Anlage in Eferding - Penthouse in Top Innenstadtlage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0598
Zimmer4
Fläche m²99
Innerer Graben 4, 4070 Eferding
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
69,25 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
99 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
99 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Dieses Juwel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition, da es derzeit befristet vermietet ist.
Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet.
Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und Gästebereich. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich auch in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Anlageoption in Eferding!
...Zusammengefasst:
• Top öffentliche Anbindung
• Sehr gute Infrastruktur
• Barrierefrei bis in die Wohnung
• Perfekte Haustechnik
• Drei Schlafzimmer
• Bad & WC getrennt
• Verwaltetes Haus
• Gartenanteil
• PKW - Abstellplatz im Eigentum
• Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaik
Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet.
Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und Gästebereich. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich auch in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Anlageoption in Eferding!
...Zusammengefasst:
• Top öffentliche Anbindung
• Sehr gute Infrastruktur
• Barrierefrei bis in die Wohnung
• Perfekte Haustechnik
• Drei Schlafzimmer
• Bad & WC getrennt
• Verwaltetes Haus
• Gartenanteil
• PKW - Abstellplatz im Eigentum
• Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser
- Photovoltaik
Lageinformation
Innerer Graben 4, 4070 Eferding
Anbieter kontaktieren
Harrachstrasse 4
4020 Linz