Ihr neuer Rückzugsort am Stadtrand von Eferding
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ae3bbcfa0476d136f34a2e5
Zimmer4
Fläche m²90
Ort: 4070 Eferding
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 175.000,00
Provisionshinweis
3%+USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
90 m²
Etage
3
Baujahr
1974
Nutzfläche
90 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.8
HWB-Klasse
C
Beschreibung
„Eine solide Gelegenheit mit viel Potenzial: Diese Wohnung überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Erhaltungszustand, viel Platz und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis am Stadtrand von Eferding.“
Ehrlich, gepflegt, leistbar
Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss punktet vor allem mit ihrer hervorragenden Substanz und Sorgfalt: Sie präsentiert sich zwar nicht im modernen Zeitgeist neuester Neubauten, besticht jedoch durch einen ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand.
Hier wurde stets darauf geachtet, alles in Schuss zu halten.
Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine klassische, durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien oder Paare. Ob Sie die Wohnung direkt so nutzen möchten wie sie ist oder ihr mit überschaubarem Aufwand nach und nach einen persönlichen, modernen Anstrich verleihen: Hier erwerben Sie ein günstiges Zuhause im Eigentum mit erstklassiger Basis.
Die Fakten im Detail
Gesamtwohnfläche: ca. 90,00 m²
Zimmeranzahl: 4 großzügig geschnittene Räume
Etage / Lage: 3. Stock (ohne Lift – ruhig & hell)
Außenbereich: Sonnengeschützte Loggia
Pflegezustand: Sehr gepflegt & hervorragend erhalten
Sanitärbereiche: Badezimmer mit Fenster + separates WC
Parkmöglichkeiten: Bequeme Stellplätze mit E-Lademöglichkeit vorm Haus
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung / bezugsfertig
Besondere Details:
• Kaufpreis: 175.000 € (Basispreis)
• gepflegter Erhaltungszustand – sofort bewohnbar
• Solide Basis für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack
• Helle, luftige Räume durch die gute Lage im obersten Geschoss
• Sonnige Loggia mit Ausblick ins Grüne
Honorar: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt
WICHTIGER HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweisprflicht unserem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe der kompletten Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeiten können.
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als alleinbeauftragter Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Ehrlich, gepflegt, leistbar
Diese Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss punktet vor allem mit ihrer hervorragenden Substanz und Sorgfalt: Sie präsentiert sich zwar nicht im modernen Zeitgeist neuester Neubauten, besticht jedoch durch einen ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand.
Hier wurde stets darauf geachtet, alles in Schuss zu halten.
Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine klassische, durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien oder Paare. Ob Sie die Wohnung direkt so nutzen möchten wie sie ist oder ihr mit überschaubarem Aufwand nach und nach einen persönlichen, modernen Anstrich verleihen: Hier erwerben Sie ein günstiges Zuhause im Eigentum mit erstklassiger Basis.
Die Fakten im Detail
Gesamtwohnfläche: ca. 90,00 m²
Zimmeranzahl: 4 großzügig geschnittene Räume
Etage / Lage: 3. Stock (ohne Lift – ruhig & hell)
Außenbereich: Sonnengeschützte Loggia
Pflegezustand: Sehr gepflegt & hervorragend erhalten
Sanitärbereiche: Badezimmer mit Fenster + separates WC
Parkmöglichkeiten: Bequeme Stellplätze mit E-Lademöglichkeit vorm Haus
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung / bezugsfertig
Besondere Details:
• Kaufpreis: 175.000 € (Basispreis)
• gepflegter Erhaltungszustand – sofort bewohnbar
• Solide Basis für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack
• Helle, luftige Räume durch die gute Lage im obersten Geschoss
• Sonnige Loggia mit Ausblick ins Grüne
Honorar: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt
WICHTIGER HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweisprflicht unserem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe der kompletten Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeiten können.
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als alleinbeauftragter Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.