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Zentral gelegene Geschäfts-/Bürofläche mit Parkmöglichkeiten

Sonstige,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004006040

Miete €14.23
Fläche m²73,27
Miete €1.042,52

Ort: 4070 Eferding
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.042,52
Mietpreis/m²
€ 14,23
Miete (Netto)
€ 660,00
Betriebskosten
€ 161,19
Heizkosten
€ 102,58
Kaution
€ 3.000,00
Kautionshinweis
3.000,00 €
Summe USt.
€ 118,75

Ausstattung

Räume
5
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Nutzfläche
73,27 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.12
HWB-Klasse
C
fGEE
1.229
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar.

Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen direkt beim Objekt verfügbar.

Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang).

Widmungskategorie: Kerngebiet.

Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Herr Johann Götzenberger