Lässig geschnittene 67m² Eigentumswohnung mit großem Balkon - Top B05

Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage „Wohnen für Generationen 4“ in Pupping/Leumühle bietet eine lässig geschnittene Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses, eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Anlage.

Diese Wohnung besticht durch ihren speziellen Schnitt und der hochwertigen Ausstattung.

Details der Wohnung:

• Lage & Erreichbarkeit im Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

• Wohnfläche & Balkon: Die Wohnung bietet 67,67m² Wohnfläche und verfügt für alle "Nicht-Sonnenanbeter" über einen nordwestseitig ausgerichteten und teils überdachten ca. 24,67 m² großen Balkon.

• Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe

  • Ein offener, lässig geschnittener Wohn-Ess-Küchenbereich, mit großen Fensterfronten Richtung Balkon

  • Das Schlafzimmer

  • Ein großer Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken

  • Das moderne Badezimmer mit Dusche

• Zugang zum Balkon: Der nordwestseitige Balkon ist über zwei große Fensterfronten im Wohnzimmer und Küche zugänglich.

• Ausstattung:

  • moderne Fliesen und Parkettböden

  • Bodengleiche Glasdusche

  • Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen

  • Optional: nachrüstbare elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen

• Zusätzliche Vorteile:

  • Ein eigener Außenparkplatz

  • Ein großzügiges Kellerabteil

  • Erstbezug  - die Wohnung wäre sofort bezugsbereit!

  • die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz oder ein Carport zu erwerben

Kaufpreis: 299.112,00 € inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Zusätzlich zu den privaten Bereichen bietet die Wohnanlage auch zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume, Trockenräume, einen Müllbereich sowie großzügige Grünflächen und einen Spielplatz.

In puncto Verkehrsanbindung ist Pupping bestens aufgestellt. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur mitten im Grünen, sondern auch schnell in der Stadt, wenn Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die einen hohen Komfort und eine naturnahe, ruhige Lage schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Haslehner Immobilien GmbH