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76 m² - Terrassen-Dachgeschoss-Wohnung mit Parkblick in Alkoven

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 3777/452

Zimmer3.5
Fläche m²75,69
Kaufpreis €199.900,00

Ort: 4072 Alkoven
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Kosten

Kaufpreis
€ 199.900,00
Betriebskosten
€ 210,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,15 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1998
Wohnfläche
75,69 m²
Verfügbar ab
Februar 2027
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
60.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

( HINWEIS: Infrastruktur-Entfernungsangaben der Immobilien-Internet-Plattformen können von der Realität abweichen!

Diese Angaben stammen NICHT von Remax!)

76 m² - Terrassen-Dachgeschoss-Wohnung mit Parkblick in Alkoven

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in der Neubaustraße 14 in 4072 Alkoven in absoluter Ruhelage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre,

eine durchdachte Raumaufteilung und eine kleine feine Dachterrasse mit Grünblick.

Mit 2 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ca. 76 m² besteht ausreichend Platz für Paare, Kleinfamilien oder all jene, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl legen.

Eine ca. 7,2 m² große südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage, die eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit für einen Pkw bietet.

Auch die Lage in Alkoven überzeugt: Die Gemeinde Alkoven verbindet angenehme naturnahe Wohnumgebung mit einer sehr guten Anbindung an den Zentralraum Linz,

vor allem mit der sehr gut ausgebauten Bahnverbindung der Linzer Lokalbahn (LILO)  direkt an den Hauptbahnhof Linz.

Der LILO-Bahnhof ist von der Wohnanlage nur 900 Meter entfernt und somit in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen – ideal für alle, die ein helles Zuhause in ruhiger Grünlage suchen.

Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

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Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr