Penthouse Wohnung in Winkeln, Alkoven - mit Küche und Dachterrasse - ERSTBEZUG nach Sanierung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3710_3299
Zimmer3.5
Fläche m²83,75
Miete €1.231,46
Winkeln 7, 4072 Alkoven
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.231,46
Mietpreis/m²
€ 14,70
Miete (Netto)
€ 952,01
Betriebskosten
€ 167,50
Kaution
€ 3.750,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
2
Wohnfläche
83,75 m²
Verfügbar ab
2024-06-01
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.950
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
PENTHOUSE - Attraktive Mietwohnung mit Weitblick in WINKELN, Alkoven
vorrs. ab JUNI/JUNI 2024 beziehbar
Küche wird vom Eigentümer eingebaut und ist im Mietpreis inkludiert!
In bester Lage Alkovens wird eine Generalsanierung eines Altbestandes durchgeführt und 3 große Wohneinheiten mit Freiflächen erschaffen. Durch die tollen Grundrisse und der großzügigen Freiflächen bieten diese Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit besten Anbindung an die Infrastruktur ( LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc. )
Befristung: unbefristet
Wohnung TOP 3 - 83,75m² + ca. 35 m² Dachterrasse teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Küche
- Abstellraum/Schrankraum
- Bad mit WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Dachterrasse mit ca. 35m²
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
(unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung ca. 1,5€ netto pro m² für Heizung und Strom zusammen pro Monat)
Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung. Somit können die tatsächlichen Betriebskosten später auch vom angeführten Preis variieren.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 952,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 167,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 111,95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1231,46
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
vorrs. ab JUNI/JUNI 2024 beziehbar
Küche wird vom Eigentümer eingebaut und ist im Mietpreis inkludiert!
In bester Lage Alkovens wird eine Generalsanierung eines Altbestandes durchgeführt und 3 große Wohneinheiten mit Freiflächen erschaffen. Durch die tollen Grundrisse und der großzügigen Freiflächen bieten diese Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit besten Anbindung an die Infrastruktur ( LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc. )
Befristung: unbefristet
Wohnung TOP 3 - 83,75m² + ca. 35 m² Dachterrasse teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Küche
- Abstellraum/Schrankraum
- Bad mit WC
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Dachterrasse mit ca. 35m²
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
(unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung ca. 1,5€ netto pro m² für Heizung und Strom zusammen pro Monat)
Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung. Somit können die tatsächlichen Betriebskosten später auch vom angeführten Preis variieren.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 952,01 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 167,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 111,95
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Gesamtbetrag € 1231,46
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Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Lageinformation
Winkeln 7, 4072 Alkoven
Anbieter kontaktieren
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz