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REITH/WILHERING: Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: AI-2025101

Zimmer4
Fläche m²143,94
Kaufpreis €639.000,00

Ort: 4073 Reith
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Kosten

Kaufpreis
€ 639.000,00
Provisionshinweis
3% + Ust

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Moderne Einbauküche
Badezimmer mit Sauna
Garten
Pool
Raffstores
Carport (2 Stellplätze)
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Ruhige Lage

Merkmale

Baujahr
2011
Wohnfläche
143,94 m²
Grundstücksfläche
475,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.3
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in einer charmanten Siedlung in Reith/Wilhering.

Eingebettet in die Natur genießen Sie hier Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Familien und alle, die ein großzügiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.

Auf rund 144 m² Wohnfläche präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein offenes und freundliches Ambiente schafft. Ein einladender Vorraum sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das modern gestaltete Badezimmer mit integrierter Sauna sorgt für Wellnessmomente im eigenen Zuhause.

Die Ausstattung überzeugt mit einer effizienten Luftwärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 32 m² große Terrasse, die direkt in den einladenden und gepflegten Garten mit Pool übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Umfeld und bietet alles, was ein Zuhause zum Rückzugsort und Lebensmittelpunkt macht.

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Aesthetic Immobilien GmbH
Landstraße 57
4020 Linz

Herr Jürgen Eder