Moderne Verkaufshalle mit Büro und Laderampe
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 626a4d91c02604364f648221
Kaufpreis €-
Fläche m²507,14
Gartenstrasse 50, 4073 Schönering
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Weitere Kostendetails
Top 4
Fussbodenheizung
Heizung zur Zeit per Heizöl
Grosse Photovoitaik am Dach vor 3 Jahren installiert
Ausstattung
Räume
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
15
Art der Stellplätze
Stellplatz
Top 4
Verkaufs- / Lagerhalle + Büro (siehe Plan)
2 Toiletten,
elekt. Schiebetüren am Haupteingang
großes Lagertor / Laderampe ebenerdig
Fussbodenheizung
Heizung zur Zeit per Heizöl
Grosse Photovoitaik am Dach vor 3 Jahren installiert
Büro modern, Infrarotheizung und Heizkörper
Verkaufs- / Lagerhalle + Büro (siehe Plan)
2 Toiletten,
elekt. Schiebetüren am Haupteingang
großes Lagertor / Laderampe ebenerdig
Fussbodenheizung
Heizung zur Zeit per Heizöl
Grosse Photovoitaik am Dach vor 3 Jahren installiert
Büro modern, Infrarotheizung und Heizkörper
Merkmale
Fläche
1.145,32 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
507,14 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage in Wilhering / Schönering.
Neben Apotheke, Raiffeisenbank, Bus Haltestation
Erreichbar ist sie über die Linzerstraße B145 und in der Folge über Quellenweg und
Gartenstraße. Das Grundstück ist in ebener Lage. Der Hauptzugang befindet sich ostseitig.
Die Bewertungsliegenschaft ist mit einem Geschäftsgebäude in Massivbauweise bebaut. Das Gebäude kann als Verkaufshalle oder trockene, beheizbare Lagerhalle genutzt werden.
Der offene Raum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufschließung
Die Aufschließung ist sehr gut. Es sind Kanal, Strom- und Ortswasserleitung,
Telefonanschluss und IT (Glasfaser) vorhanden.
Die nächsten Bahnhöfe sind Alkoven (5km) und Linz (15km). Eine Bushaltestelle
befindet sich in 10m Entfernung, die Nahversorgung im Umkreis von ca. 0,5 km.
Flächenwidmung ist mittlerweile als Mischbau eingetragen.
Allgemeine Beschreibung
Das Objekt wurde 1999 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet.
Es handelt sich um ein Geschäftsgebäude mit einer Verkaufshalle im EG.
Das Gebäude befindet sich in ebener Lage, im Südosten ist der Vorplatz asphaltiert,
im Nordwesten ist die Fläche ebenso befestigt.
Der Zugang zum Geschäft erfolgt über einen südöstlich gelegenen Eingang.
Neben Apotheke, Raiffeisenbank, Bus Haltestation
Erreichbar ist sie über die Linzerstraße B145 und in der Folge über Quellenweg und
Gartenstraße. Das Grundstück ist in ebener Lage. Der Hauptzugang befindet sich ostseitig.
Die Bewertungsliegenschaft ist mit einem Geschäftsgebäude in Massivbauweise bebaut. Das Gebäude kann als Verkaufshalle oder trockene, beheizbare Lagerhalle genutzt werden.
Der offene Raum lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufschließung
Die Aufschließung ist sehr gut. Es sind Kanal, Strom- und Ortswasserleitung,
Telefonanschluss und IT (Glasfaser) vorhanden.
Die nächsten Bahnhöfe sind Alkoven (5km) und Linz (15km). Eine Bushaltestelle
befindet sich in 10m Entfernung, die Nahversorgung im Umkreis von ca. 0,5 km.
Flächenwidmung ist mittlerweile als Mischbau eingetragen.
Allgemeine Beschreibung
Das Objekt wurde 1999 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet.
Es handelt sich um ein Geschäftsgebäude mit einer Verkaufshalle im EG.
Das Gebäude befindet sich in ebener Lage, im Südosten ist der Vorplatz asphaltiert,
im Nordwesten ist die Fläche ebenso befestigt.
Der Zugang zum Geschäft erfolgt über einen südöstlich gelegenen Eingang.
Lageinformation
Gartenstrasse 50, 4073 Schönering