Neubau/Erstbezug! - Eigentumswohnung Hitzing/Dörnbach
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0004005735
Zimmer3
Fläche m²74,92
Ort: 4073 Wilhering
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 390.096,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkonfläche
16,07 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
74,92 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
An der Schnittstelle der drei beliebten Gemeinden Wilhering/Pasching/Leonding situiert. Haltestellen der LILO (Linz-Lokalbahn) und der Bus-Linie 17 sind nur 3 Gehminuten entfernt – damit erreichen Sie Linz staufrei und bequem.
Nahversorger (Eurospar), Volksschule, Kindergarten, Kinderarzt, Gastro, Bank, befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Highlights der Wohnung:
- Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
- Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpensystem
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff-Aluminium-Ausführung
- Elektrische Rollläden als Beschattungssystem
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Landhausdiele - Echtholzparkettböden
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem
- Kunex Innentüren mit Holzzargen 2,1 m Höhe
- Geringe Betriebskosten; aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage
- großzügiger Balkon, teilweise überdach
- Abstellräume, Kellerabteil und Fahrradraum
- Wohnungspreis: € 390.096,-- Schlüsselfertig !
- 2 Kfz-Stellplätze verfügbar/zugeordnet: zuzüglich zum Wohnungspreis: €24.900,--
Nur 3 Einheiten/Top im Haus.
2 Kfz-Stellplätze verfügbar (1x unter Dach)
Erster Stock; ohne Lift - nicht barrierefrei.
Ab sofort verfügbar - ERSTEBZUG !
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