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Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Aschach a. d. Donau!

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 3777/439

Zimmer3.5
Fläche m²78
Kaufpreis €189.900,00

Ort: 4082 Aschach an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 189.900,00
Betriebskosten
€ 154,55
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
November 2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
64.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)

Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Aschach an der Donau!

In ausgesprochen ruhiger Lage am Ortsrand von Aschach, nahe dem Schulzentrum, befindet sich diese attraktive 78 m² - Eigentumswohnung. Trotz der angenehmen Ruhelage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar – eine ideale Kombination aus Blick ins Grüne und Nahversorger-Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Eine Küche samt Elektrogeräte und ein praktischer begehbarer Schlafzimmer-Schrankverbau sind bereits vorhanden - einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Abstellplatz, einem Balkonkraftwerk sowie einem Kellerabteil, das neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörper, versorgt von einer Biomasse-Fernwärme-Anlage – effizient und kostengünstig!

Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in Aschach an der Donau realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

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Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr