Projektierbares Baugrundstück mit Altbestand

Baugrund mit Altbestand

Das Grundstück hat eine Größe von 4287m², nach ersten Informationen würde die Gemeinde hinter einem Projekt stehen.
Die Gemeinde sagt, dass der Bedarf sowohl bei kleineren Wohnungen bis 60m² als auch bei Doppelhäusern besteht. 
Für ein Kleinprojekt auf dem Grundstück mit Beispielsweise 8 Wohnungen (2 geschossig) und 4 Doppelhäusern ist die Gemeinde offen. 
Für den Bausprechtag am 24.02 haben wir einen Termin für 11 Uhr pro forma reserviert, welchen unsere Kunden für eine kurze Vorbesprechung wahrnehmen können.
Ich selbst bin natürlich auch vor Ort.

Der Einkaufspreis in Höhe von EUR 269.000,- entspricht einen Preis per Quadratmeter von EUR 62,75.
Aufgrund der Nähe zu Passau ist diese Gegend auch Einzugsgebiet von Deutschen Kunden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.