Modernes Betriebsobjekt mit viel Platz - Büro, Ordination, Lagerhalle
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6ae325f195fa09aacbde97f7
Miete €10
Fläche m²155
Miete €1.550,00
Gewerbeweg 3, 4102 Goldwörth
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.550,00
Mietpreis/m²
€ 10,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
gem. gesetzl. Vorgaben
Ausstattung
Räume
6
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
20
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
155 m²
Baujahr
2005
Lagerfläche
150 m²
Verfügbar ab
ab Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
56
HWB (kWh/m²a)
56
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Dieses moderne Betriebsobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl aus dem Mühlviertel als auch aus Linz ist die Liegenschaft für Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Pendler aus Linz profitieren zudem davon, dass sie gegen den Hauptverkehrsstrom unterwegs sind.
Die Lagerflächen sind ebenerdig befahrbar und auch mit LKW problemlos erreichbar. Großzügige Rangier- und Parkflächen bieten ausreichend Platz für Anlieferungen sowie für Mitarbeiter und Kunden. (50 Außenstellplätze)
Die aktuell verfügbare Bürofläche von rund 725 m² und 530 m² Lagerhalle kann flexibel aufgeteilt werden,
beispielsweise in:
• ca. 275 m² im Erdgeschoss (vermietet)
• ca. 75 m² im Erdgeschoss (vermietet)
• ca. 220 m² im Obergeschoss
• ca. 155 m² im Obergeschoss (teilbar)
• ca. 380 m² Lagerhalle (vermietet)
• ca. 150 m² Lagerhalle
(Büro: 10€/m² Halle: 5€/m² inkl. Betriebskosten und Heizung - netto)
Damit eignet sich das Objekt ideal als modernes Büro, Ordination oder auch Betriebswohnung.
Die klimatisierten Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und durch große Fensterflächen besonders hell und freundlich.
Für nähere Informationen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
www.immobilienz.at
Die Lagerflächen sind ebenerdig befahrbar und auch mit LKW problemlos erreichbar. Großzügige Rangier- und Parkflächen bieten ausreichend Platz für Anlieferungen sowie für Mitarbeiter und Kunden. (50 Außenstellplätze)
Die aktuell verfügbare Bürofläche von rund 725 m² und 530 m² Lagerhalle kann flexibel aufgeteilt werden,
beispielsweise in:
• ca. 275 m² im Erdgeschoss (vermietet)
• ca. 75 m² im Erdgeschoss (vermietet)
• ca. 220 m² im Obergeschoss
• ca. 155 m² im Obergeschoss (teilbar)
• ca. 380 m² Lagerhalle (vermietet)
• ca. 150 m² Lagerhalle
(Büro: 10€/m² Halle: 5€/m² inkl. Betriebskosten und Heizung - netto)
Damit eignet sich das Objekt ideal als modernes Büro, Ordination oder auch Betriebswohnung.
Die klimatisierten Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und durch große Fensterflächen besonders hell und freundlich.
Für nähere Informationen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lageinformation
Gewerbeweg 3, 4102 Goldwörth