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Sacherl in Ruhelage - Ein Platz zum Durchatmen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004007630

Zimmer-
Fläche m²65
Kaufpreis €145.000,00

Ort: 4113 St. Martin im Mühlkreis
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Kosten

Kaufpreis
€ 145.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Pellet

Merkmale

Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
1.733 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
721,00
HWB-Klasse
G
fGEE
7,28
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Auf rund 65 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.733 m² eröffnet sich dieses charmante Zuhause für alle, die das Einfache, Echte und Naturnahe schätzen. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial und damit die Möglichkeit, weiteren Wohn- oder Nutzraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen und ihren Wohntraum mit persönlichem Einsatz verwirklichen möchten. Die kompakte Wohnfläche schafft einen überschaubaren Rahmen, während das weitläufige Grundstück viel Platz für Garten, Freizeit oder eine naturnahe Nutzung bereithält. Die Lage in einer Sackgasse sorgt dabei für ein besonders ruhiges und angenehmes Umfeld – frei von jeglichem Verkehrslärm. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen und dem Alltag bewusst entfliehen.

Das Haus wurde im Jahr 2010 saniert und verfügt über einen öffentlichen Wasseranschluss sowie eine Senkgrube.

Wer das Besondere abseits des Gewöhnlichen sucht, findet hier ein Objekt mit viel Atmosphäre und Entwicklungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine Sacherl persönlich und informieren Sie näher über die Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung. Nicht barrierefrei!

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Frau Katharina Hartl