Moderne Bürofläche im Dynacenter zu mieten! 1 Zimmer - 47 m²
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3828_256
Miete €16.21
Fläche m²47,45
Miete €769,25
Ort: 4120 Neufelden
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Kosten
Gesamtmiete
€ 769,25
Mietpreis/m²
€ 16,21
Miete (Netto)
€ 498,69
Betriebskosten
€ 142,35
Kaution
€ 1.196,86
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Merkmale
Baujahr
2022
Nutzfläche
47,45 m²
Bürofläche
47,45 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.4
HWB-Klasse
C
fGEE
0.560
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Büro-/Geschäftsfläche im Dynacenter in Neufelden zu mieten.
*** Dynacenter - Dynamisches Business Center in Neufelden ***
Mit dem Dynacenter, sinnbildlich für "Dynamisches Business Center" entsteht ein flexibel gestaltbares Business Center mit skalierbaren Betriebsflächen entsprechend den Anforderungen zukünftiger Mieter. Das Dynacenter bietet für Unternehmen aus der Region sowie für Unternehmen aus dem Zentralraum mit dezentralen Offices Platz, sich frei zu entfalten.
Zukünftigen Mietern soll ermöglicht werden, dass sie ihren Arbeitsplatz selbst mitgestalten können. Dazu zählt neben geplanten Allgemeinbereichen, Besprechungsräumen und Videowalls auch das Community-Management oder die Bereitstellung von frischem Essen, um ein ‚almost home office‘ am Herkunftsort vieler Schlüsselarbeitskräfte zu schaffen.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Büros, Engineering, Konstruktionsbüros, Kanzleien
- Ausstellungsflächen
- Ordinationen, Behandlungsräume
- Studios für Fotografie, Kosmetik
- Fitnessstudio, Gymnastik- / Yoga- / Turnbereich
- Gewerbe, Handwerk, Produktion
- Lagerfläche, Staufläche, Saisonlager, E-Commerce
- Kunst, Ateliers, Verkaufsräume
VORTEILE des Dynacenters
- flexible Gestaltbarkeit und Einrichtung zwischen 35 m² und 600 m²
- Revitalisierung eines bestehendes Gebäudes
- Widmung auch offen für Gewerbeansiedlung
- Im Zentrum von Neufelden
- Glasfaseranbindung
- Ausbau-, belags,- oder schlüsselfertige Ausführung
- Moderne Gebäudetechnik
- Wohnraumlüftung
- Beschattung
TOP Infrastruktur / Verkehrsanbindungen:
- Nähe zur B127
- Parkplätze, Fahrradabstellplätze
- E-Ladestation
- gute öffentliche Verkehrsanbindungen
Neufelden:
- Aufstrebender Betriebsstandort
- Vielzahl an Schulen und Bildungseinrichtungen
- Vielzahl ansässiger Unternehmen
- Hotels, Tourismus
Neufelden - die erste Adresse für Betriebsansiedlungen im Bezirk Rohrbach!
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Anna Ostermayer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 498,69 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 142,35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 128,21
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 769,25
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
*** Dynacenter - Dynamisches Business Center in Neufelden ***
Mit dem Dynacenter, sinnbildlich für "Dynamisches Business Center" entsteht ein flexibel gestaltbares Business Center mit skalierbaren Betriebsflächen entsprechend den Anforderungen zukünftiger Mieter. Das Dynacenter bietet für Unternehmen aus der Region sowie für Unternehmen aus dem Zentralraum mit dezentralen Offices Platz, sich frei zu entfalten.
Zukünftigen Mietern soll ermöglicht werden, dass sie ihren Arbeitsplatz selbst mitgestalten können. Dazu zählt neben geplanten Allgemeinbereichen, Besprechungsräumen und Videowalls auch das Community-Management oder die Bereitstellung von frischem Essen, um ein ‚almost home office‘ am Herkunftsort vieler Schlüsselarbeitskräfte zu schaffen.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Büros, Engineering, Konstruktionsbüros, Kanzleien
- Ausstellungsflächen
- Ordinationen, Behandlungsräume
- Studios für Fotografie, Kosmetik
- Fitnessstudio, Gymnastik- / Yoga- / Turnbereich
- Gewerbe, Handwerk, Produktion
- Lagerfläche, Staufläche, Saisonlager, E-Commerce
- Kunst, Ateliers, Verkaufsräume
VORTEILE des Dynacenters
- flexible Gestaltbarkeit und Einrichtung zwischen 35 m² und 600 m²
- Revitalisierung eines bestehendes Gebäudes
- Widmung auch offen für Gewerbeansiedlung
- Im Zentrum von Neufelden
- Glasfaseranbindung
- Ausbau-, belags,- oder schlüsselfertige Ausführung
- Moderne Gebäudetechnik
- Wohnraumlüftung
- Beschattung
TOP Infrastruktur / Verkehrsanbindungen:
- Nähe zur B127
- Parkplätze, Fahrradabstellplätze
- E-Ladestation
- gute öffentliche Verkehrsanbindungen
Neufelden:
- Aufstrebender Betriebsstandort
- Vielzahl an Schulen und Bildungseinrichtungen
- Vielzahl ansässiger Unternehmen
- Hotels, Tourismus
Neufelden - die erste Adresse für Betriebsansiedlungen im Bezirk Rohrbach!
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Anna Ostermayer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 498,69 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 142,35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 128,21
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Gesamtbetrag € 769,25
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Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Hauptstraße 69
4040 Linz