Großzügiges Zuhause mit viel Platz und großem Garten

Viel Raum zum Leben, Platz für individuelle Ideen und ein Garten, der zum Durchatmen einlädt – dieses Haus bietet beste Voraussetzungen, um Wohnträume wahr werden zu lassen.

Auf rund 190 m² Wohnfläche und zwei Etagen eröffnet

sich ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt acht Zimmern. Ob für eine

Familie mit mehreren Kindern, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für

alle, die zusätzlichen Platz für Hobbys und persönliche Rückzugsbereiche

schätzen – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der für behagliche Atmosphäre sorgt und gerade an kühleren Tagen den besonderen Charme des Hauses unterstreicht. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der große Balkon mit Markise lädt dazu ein, sonnige

Stunden im Freien zu genießen und sich nach einem ereignisreichen Tag entspannt

zurückzulehnen. Auch die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und

schafft einen schönen Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

EIN GARTEN DER FREIRAUM SCHENKT

Das rund 971 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und Genießen. Hier können Kinder unbeschwert Zeit im Freien verbringen, Gartenliebhaber ihre Ideen verwirklichen und gemütliche Stunden im Grünen zum festen Bestandteil des Alltags machen.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Eine Doppelgarage, zusätzlicher Stauraum und der Dachboden bieten wertvolle Möglichkeiten, alles gut unterzubringen. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung.

NATURNAH WOHNEN UND FREIHEIT GENIESSEN

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten und den Angeboten des Ortes. Die nahe gelegene Freizeitanlage in der Sportplatzstraße mit Spielplatz, Pumptrack und weiteren Sportmöglichkeiten bietet abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein.

Die reizvolle Donauregion mit Ausflugszielen wie der Schlögener Schlinge lädt zu Entdeckungstouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch die Nähe zur deutschen Grenze und zum Raum Passau ist ein zusätzlicher Pluspunkt.

EIN HAUS MIT PLATZ FÜR IHRE ZUKUNFT

Großzügige Räume, ein gemütlicher Kachelofen, ein großer Balkon mit Markise und ein weitläufiger Garten, dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit vielseitigen Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie daraus Ihr persönliches Zuhause.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Auf einen Blick:

• Ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• 8 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ca. 971 m² Grundstück
• Kachelofen für behagliche Stunden
• Großer Balkon mit Markise
• Terrasse und Garten
• 2 Badezimmer und 2 separate WCs
• Doppelgarageund zusätzlicher Stauraum
• Dachboden
• Pelletheizung
• Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
• Sofort verfügbar
• Nicht barrierefrei

Ich freue mich Ihnen das Haus zeigen zu dürfen!