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Zentral gelegene Eigentumswohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004006092

Zimmer4
Fläche m²84,17
Kaufpreis €195.000,00

Ort: 4150 Rohrbach
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Kosten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1992
Wohnfläche
84,17 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
84
HWB-Klasse
C
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zentral gelegen. Clever investiert. Komfortabel gewohnt.

In bester Lage von Rohrbach-Berg erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß: Schulen, Bushaltestellen, Ärzte, das Stadtzentrum, Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  • Großzügige Loggia – ideal zum Entspannen
  • Neue Wohnzimmerfenster (2023) & erneuerte Dachflächenfenster (2013)
  • Fassade 2024 frisch verputzt, Vollwärmeschutz vorhanden
  • Clean-Energy-Heizung durch Nachwärme Rohrbach – nachhaltig & effizient
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem & sicher
  • Gepflegte Wohnanlage, zentrale Lage, kurze Wege

Ob als neuer Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit mitten in Rohrbach-Berg. Nicht barrierefrei!

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Katharina Hartl