1.420 m² Betriebsimmobilie – Produktionshalle, Werkstatt & 700 m² Schauraum
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a7b5fcba0261b974c8aa9ce
Kaufpreis €767.61
Fläche m²1.420
Hanriederstraße 1, 4152 Sarleinsbach
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Ausstattung
Räume
9
Separates WC
Ja
Keller
Ja
Produktions- und Werkstattbereich
Ca. 720 m² beheizte Hallen- und Werkstattfläche, vielseitig nutzbar für Produktion, Handwerk, Werkstatt, Lager und weitere gewerbliche Nutzungen.
• ca. 5 m lichte Hallenhöhe
• belastbarer Industrieboden, geeignet auch für schwere Maschinen und Fahrzeuge
• zwei große Tore für Anlieferung und betriebliche Abläufe
• Befahrbarkeit der Halle mit einem Sattelzug
• Starkstromanschluss
• Druckluftinstallation
• Absauganlage
• separate Büroräume für Verwaltung und Organisation
• Sozialraum für Mitarbeiter
Die Halle wurde über viele Jahre als Glaserei und für die Haustürenproduktion genutzt und verfügt daher über eine für Produktions- und Handwerksbetriebe geeignete Infrastruktur. Die Halle wird leer und ohne Maschinenpark übergeben.
Schauraum
Ca. 700 m² großzügige Schauraumfläche im Untergeschoß mit offenem Loft-Charakter.
Der repräsentativ gestaltete Bereich eignet sich ideal für Kundengespräche, Produktpräsentationen, Ausstellungen, Networking oder Business-Events.
• exklusive Bar im stilvollen Design
• geeignet für Kundengespräche, Produktpräsentationen, Ausstellungen, Networking oder Business-Events
• ruhige Lage im Kellergeschoß unterhalb der Produktionshalle
* vom Produktionsbereich abgegrenzter Bereich für repräsentative und kundenorientierte Nutzungen
Ca. 720 m² beheizte Hallen- und Werkstattfläche, vielseitig nutzbar für Produktion, Handwerk, Werkstatt, Lager und weitere gewerbliche Nutzungen.
• ca. 5 m lichte Hallenhöhe
• belastbarer Industrieboden, geeignet auch für schwere Maschinen und Fahrzeuge
• zwei große Tore für Anlieferung und betriebliche Abläufe
• Befahrbarkeit der Halle mit einem Sattelzug
• Starkstromanschluss
• Druckluftinstallation
• Absauganlage
• separate Büroräume für Verwaltung und Organisation
• Sozialraum für Mitarbeiter
Die Halle wurde über viele Jahre als Glaserei und für die Haustürenproduktion genutzt und verfügt daher über eine für Produktions- und Handwerksbetriebe geeignete Infrastruktur. Die Halle wird leer und ohne Maschinenpark übergeben.
Schauraum
Ca. 700 m² großzügige Schauraumfläche im Untergeschoß mit offenem Loft-Charakter.
Der repräsentativ gestaltete Bereich eignet sich ideal für Kundengespräche, Produktpräsentationen, Ausstellungen, Networking oder Business-Events.
• exklusive Bar im stilvollen Design
• geeignet für Kundengespräche, Produktpräsentationen, Ausstellungen, Networking oder Business-Events
• ruhige Lage im Kellergeschoß unterhalb der Produktionshalle
* vom Produktionsbereich abgegrenzter Bereich für repräsentative und kundenorientierte Nutzungen
Merkmale
Fläche
1.420 m²
Nutzfläche
1.420 m²
Grundstücksfläche
3.086 m²
Beschreibung
**Attraktive Betriebsimmobilie mit Produktionshalle, Werkstatt und außergewöhnlichem Schauraum**
Sie suchen einen vielseitig nutzbaren Standort für Produktion, Handwerk, Werkstatt oder Lager? Diese Betriebsimmobilie bietet dafür hervorragende Voraussetzungen und verbindet eine großzügige Produktionsfläche mit einem außergewöhnlichen, repräsentativen Schauraumbereich.
**Produktions- und Werkstattbereich**
Die ca. 720 m² große, beheizte Halle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 5 m und wurde über viele Jahre als Glaserei und für die Haustürenproduktion genutzt. Die vorhandene Infrastruktur ist daher optimal auf einen Produktions- und Handwerksbetrieb ausgerichtet.
Zur Ausstattung bzw. vorhandenen Infrastruktur zählen unter anderem:
• ca. 720 m² Produktions- und Werkstattfläche
• ca. 5 m Hallenhöhe
• Starkstromanschluss
• Druckluftinstallation
• Absauganlage
• zwei große Tore
• Befahrbarkeit der Halle auch mit einem Sattelzug
• zusätzliche Büro- und Sozialräume
• beheizte Halle
Die Halle wird leer und ohne Maschinenpark übergeben und bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle betriebliche Nutzung.
**Außergewöhnlicher Schauraum mit ca. 700 m²**
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der zusätzliche Schauraumbereich mit rund 700 m² Fläche. Das repräsentative Ambiente bietet vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise für Ausstellung, Kundenempfang, Produktpräsentationen, Veranstaltungen oder einen hochwertigen Verkaufsbereich.
Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für klassische Produktions- und Handwerksbetriebe, sondern auch für Unternehmen, die neben ihren Betriebsflächen einen repräsentativen Bereich für Kunden und Geschäftspartner benötigen.
**Großzügige Grundstücksfläche**
Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 3.086 m² Grundstücksfläche und bietet damit neben den Gebäudeflächen auch ausreichend Platz für Zufahrt, Parkplätze, Anlieferung und betriebliche Nutzung.
**Eine seltene Kombination aus funktioneller Produktionsfläche und repräsentativem Schauraum – ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Produzieren und Präsentieren an einem Standort verbinden möchten.**
Sie suchen einen vielseitig nutzbaren Standort für Produktion, Handwerk, Werkstatt oder Lager? Diese Betriebsimmobilie bietet dafür hervorragende Voraussetzungen und verbindet eine großzügige Produktionsfläche mit einem außergewöhnlichen, repräsentativen Schauraumbereich.
**Produktions- und Werkstattbereich**
Die ca. 720 m² große, beheizte Halle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 5 m und wurde über viele Jahre als Glaserei und für die Haustürenproduktion genutzt. Die vorhandene Infrastruktur ist daher optimal auf einen Produktions- und Handwerksbetrieb ausgerichtet.
Zur Ausstattung bzw. vorhandenen Infrastruktur zählen unter anderem:
• ca. 720 m² Produktions- und Werkstattfläche
• ca. 5 m Hallenhöhe
• Starkstromanschluss
• Druckluftinstallation
• Absauganlage
• zwei große Tore
• Befahrbarkeit der Halle auch mit einem Sattelzug
• zusätzliche Büro- und Sozialräume
• beheizte Halle
Die Halle wird leer und ohne Maschinenpark übergeben und bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle betriebliche Nutzung.
**Außergewöhnlicher Schauraum mit ca. 700 m²**
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der zusätzliche Schauraumbereich mit rund 700 m² Fläche. Das repräsentative Ambiente bietet vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise für Ausstellung, Kundenempfang, Produktpräsentationen, Veranstaltungen oder einen hochwertigen Verkaufsbereich.
Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für klassische Produktions- und Handwerksbetriebe, sondern auch für Unternehmen, die neben ihren Betriebsflächen einen repräsentativen Bereich für Kunden und Geschäftspartner benötigen.
**Großzügige Grundstücksfläche**
Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 3.086 m² Grundstücksfläche und bietet damit neben den Gebäudeflächen auch ausreichend Platz für Zufahrt, Parkplätze, Anlieferung und betriebliche Nutzung.
**Eine seltene Kombination aus funktioneller Produktionsfläche und repräsentativem Schauraum – ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Produzieren und Präsentieren an einem Standort verbinden möchten.**
Lageinformation
Hanriederstraße 1, 4152 Sarleinsbach