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Exklusive 2-Zimmerwohnung Stiftsblick Aigen im Mühlkreis - großzügiger Außenfläche

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 156

Zimmer2
Fläche m²60
Kaufpreis €315.000,00

Ort: 4160 Aigen im Mühlkreis
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
23 m²
Gartenfläche
30 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
60 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
47
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese großzügige 2.Zimmer Wohnung mit 60 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl in bester Lage.

Der Erstbezug garantiert Ihnen einen topaktuellen Zustand mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design.  .

Genießen Sie die Sonne und die frische Luft  auf der großzügigen Terrasse  mit herrlichem Fern- und Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der Natur schenkt. Die moderne Ausstattung umfasst stilvolle Dielen, elegante Fliesen und warmes Parkett, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, besonders praktisch und komfortabel.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: mit Fenster für viel Tageslicht, einer  Dusche für den schnellen Start in den Tag. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz.

Photovoltaik und Lufftwärmepumpe sorgen für zeitgemäße Energie- und Wärme (bzw auch Kühlung)Ausstattung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Im Rodltal 12a
4201 Gramastetten

Herr Christian Brunner