Naturnahes Baugrundstück in ruhiger Lage

In der idyllischen Landschaft des Mühlviertels befindet sich dieses unbebaute Grundstück in ruhiger, waldnaher Lage in der Gemeinde Aigen-Schlägl. Das Grundstück umfasst 746 m² und ist als Dorfgebiet gewidmet. Ein alter, nicht umgesetzter Einreichplan ist vorhanden und kann als unverbindliche Inspiration für eine mögliche Bebauung dienen. Ein Bauzwang besteht nicht. Ein konkretes Bauvorhaben ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Der Schmutzwasserkanal verläuft unmittelbar am Grundstück, sodass grundsätzlich eine Anschlussmöglichkeit besteht. Eine öffentliche Ortswasserleitung ist nicht vorhanden. Die Wasserversorgung muss daher über eine private Einzelwasserversorgung (z.B. Hausbrunnen) sichergestellt werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schachtanlage, die äußerlich einem Brunnen- oder Quellschacht entspricht. Funktion, Grundstückszuordnung und mögliche Nutzungsrechte sind nicht geklärt.
Grundstücksdetails:
• Grundstücksfläche: 746 m²
• Widmung: Dorfgebiet
• Bauzwang: nein
• Abwasser: Schmutzwasserkanal unmittelbar am Grundstück, Anschluss grundsätzlich möglich
• Wasserversorgung: Hausbrunnen erforderlich
• Lage: Ruhige, waldnahe Umgebung
Kaufpreis: 30 €/m² (Richtpreis)
Provision: 0 € (Privatverkauf)