Traumanwesen für Naturliebhaber - 12.000 m² Alleinlage, nahe Skigebiet & Golfplatz, Pferdehaltung
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 381361
Zimmer9
Fläche m²255
Ort: 4163 Klaffer am Hochficht
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Wohnfläche ca. 255 m²
• 9 Zimmer davon 3 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer
• 2 Küchen und eine Teeküche
• 2 Badezimmer mit Wanne, 1 Gäste-WC
• Wintergarten, Eiche-Parkett, Wand- und Radiatorheizungen
• 2 Kachelöfen und ein offener Kamin für behagliche Atmosphäre
• Ölzentralheizung, Wandheizung (oben), Radiatoren (unten)
• Doppelgarage, Werkstatt-/Lagerräume
• Strom- und Wasseranschlüsse in Nebengebäuden
• Pferdestall (72 m²) + Heuboden, Reithalle (130 m²) + Heuboden
• Öffentliche Wasserversorgung direkt von Quelle
• Telefon & Internetanschluss vorhanden
• Sehr gepflegter Zustand – bezugsfertig
Das Grundstück eignet sich auch ideal für Selbstversorgung (z. B. Gemüseanbau, Kleintierhaltung, private Weideflächen) oder die Ausübung eines naturnahen Lebensstils.
Bemerkungen:
• Wohnfläche ca. 255 m²
• 9 Zimmer davon 3 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer
• 2 Küchen und eine Teeküche
• 2 Badezimmer mit Wanne, 1 Gäste-WC
• Wintergarten, Eiche-Parkett, Wand- und Radiatorheizungen
• 2 Kachelöfen und ein offener Kamin für behagliche Atmosphäre
• Ölzentralheizung, Wandheizung (oben), Radiatoren (unten)
• Doppelgarage, Werkstatt-/Lagerräume
• Strom- und Wasseranschlüsse in Nebengebäuden
• Pferdestall (72 m²) + Heuboden, Reithalle (130 m²) + Heuboden
• Öffentliche Wasserversorgung direkt von Quelle
• Telefon & Internetanschluss vorhanden
• Sehr gepflegter Zustand – bezugsfertig
Das Grundstück eignet sich auch ideal für Selbstversorgung (z. B. Gemüseanbau, Kleintierhaltung, private Weideflächen) oder die Ausübung eines naturnahen Lebensstils.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
12.000 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Ihr privater Rückzugsort im Herzen des Böhmerwalds – wo Stille und Lebensqualität sich begegnen.
Schneller erreichbar als viele Ferienhäuser in den Alpen – und mit absoluter Privatsphäre.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe und Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Inmitten des geschützten Böhmerwald-Naturschutzgebiets gelegen, umfasst die Liegenschaft ca. 12.000 m² Grund mit Wiesen, altem Baumbestand und beeindruckender Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn und mit atemberaubender Aussicht auf unberührte Natur.
Das Hauptgebäude bietet ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Die oberen Geschosse wurden 2013 hochwertig saniert, inklusive moderner Wandheizung, stilvoller Eichenparkettböden und durchdachter Raumaufteilung. Zusätzlich sorgen 2 Kachelöfen und ein offener Kamin für gemütliche Wärme und behagliche Atmosphäre. Die Kombination aus moderner Ausstattung und traditioneller Bausubstanz bietet höchsten Wohnkomfort.
Zum Anwesen gehören zudem mehrere funktionale und gepflegte Nebengebäude, darunter:
• ein Pferdestall (ca. 72 m²) für bis zu 4 Pferde, mit darüberliegendem Heuboden
• eine kleine Reithalle bzw. Reitstall (ca. 130 m²), ebenfalls mit Heuboden
• eine großzügige Doppelgarage
• diverse Lager- und Wirtschaftsräume mit Strom- und Wasseranschluss
Alle Nebengebäude wurden ab ca. 1995 in solider Bauweise errichtet und befinden sich in sehr gutem Zustand. Damit eignet sich das Anwesen auch ideal für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder jene, die ein Refugium in einzigartiger Natur suchen.
Schneller erreichbar als viele Ferienhäuser in den Alpen – und mit absoluter Privatsphäre.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe und Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Inmitten des geschützten Böhmerwald-Naturschutzgebiets gelegen, umfasst die Liegenschaft ca. 12.000 m² Grund mit Wiesen, altem Baumbestand und beeindruckender Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn und mit atemberaubender Aussicht auf unberührte Natur.
Das Hauptgebäude bietet ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Die oberen Geschosse wurden 2013 hochwertig saniert, inklusive moderner Wandheizung, stilvoller Eichenparkettböden und durchdachter Raumaufteilung. Zusätzlich sorgen 2 Kachelöfen und ein offener Kamin für gemütliche Wärme und behagliche Atmosphäre. Die Kombination aus moderner Ausstattung und traditioneller Bausubstanz bietet höchsten Wohnkomfort.
Zum Anwesen gehören zudem mehrere funktionale und gepflegte Nebengebäude, darunter:
• ein Pferdestall (ca. 72 m²) für bis zu 4 Pferde, mit darüberliegendem Heuboden
• eine kleine Reithalle bzw. Reitstall (ca. 130 m²), ebenfalls mit Heuboden
• eine großzügige Doppelgarage
• diverse Lager- und Wirtschaftsräume mit Strom- und Wasseranschluss
Alle Nebengebäude wurden ab ca. 1995 in solider Bauweise errichtet und befinden sich in sehr gutem Zustand. Damit eignet sich das Anwesen auch ideal für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder jene, die ein Refugium in einzigartiger Natur suchen.