Weitläufiges, sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage nahe der deutschen Grenze in Österreich
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: PA-MM1063
Zimmer-
Fläche m²2.674
Ort: 4163 Klaffer am Hochficht
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Kosten
Kaufpreis
€ 166.000,00
Provisionshinweis
5.500,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Merkmale
Grundstücksfläche
2.674 m²
Beschreibung
Das weitläufige und sonnige Grundstück liegt auf rund 700 m Seehöhe in ruhiger Sackgassenlage in Österreich, nur ca. 9 km von der deutschen Grenze entfernt.
Die leichte Hanglage mit Südausrichtung bietet sehr gute Voraussetzungen für sonnige Wohnräume und einen schönen Weitblick.
Von der Gesamtfläche von 2674 m² sind 980 m² als Bauland ausgewiesen. Der Baulandanteil hat einen günstigen Zuschnitt von ca. 22 × 44,5 m. Die restliche Grundstücksfläche ist als Grünland gewidmet.
Das Grundstück ist erschlossen; Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.
Die Wasseranschlussgebühr in Höhe von € 5.000,– wurde bereits entrichtet.
Noch zu entrichten sind nach aktuellem Stand:
Kanalanschluss: ca. € 5.197,50 bei 150 m² bebauter Fläche
Verkehrsflächenbeitrag: ca. € 3.568,76 bei 980 m² Parzellengröße
Stromanschluss: pauschal ca. € 3.500,–
Wichtig: Für das Grundstück besteht ein Bauzwang bis 2030.
Die leichte Hanglage mit Südausrichtung bietet sehr gute Voraussetzungen für sonnige Wohnräume und einen schönen Weitblick.
Von der Gesamtfläche von 2674 m² sind 980 m² als Bauland ausgewiesen. Der Baulandanteil hat einen günstigen Zuschnitt von ca. 22 × 44,5 m. Die restliche Grundstücksfläche ist als Grünland gewidmet.
Das Grundstück ist erschlossen; Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.
Die Wasseranschlussgebühr in Höhe von € 5.000,– wurde bereits entrichtet.
Noch zu entrichten sind nach aktuellem Stand:
Kanalanschluss: ca. € 5.197,50 bei 150 m² bebauter Fläche
Verkehrsflächenbeitrag: ca. € 3.568,76 bei 980 m² Parzellengröße
Stromanschluss: pauschal ca. € 3.500,–
Wichtig: Für das Grundstück besteht ein Bauzwang bis 2030.
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Sulzsteg 3
94034 Passau