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Energiesparhaus mit Traumblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 827046

Zimmer5
Fläche m²160
Kaufpreis €480.000,00

Ort: 4184 Helfenberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Aufteilung EG:
* Diele
* Gäste WC mit Dusche
* Gäste/Büro
* Durchgang zur Garage und weiter zum Heizungsraum
* Wohn + Essbereich
* Küche
* Terrasse und Pool im Außenbereich

Aufteilung OG:
* großes Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Toilette
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne


Merkmale

Baujahr
2022
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Verfügbar ab
01. Januar 2024
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Vorhang auf für Ihr Traumhaus mit Außenpool und einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätische Landschaft zwischen Donauidylle und Böhmerwald. Hier präsentieren wir Ihnen dieses exquisite Energiesparhaus in seiner vollen Pracht.
Es handelt sich nicht nur um ein Haus, sondern um den Schlüssel zu einem erstklassigen Wohngefühl, welches seine ersten Eigentümer, Erwachsene und Kinder, glücklich und zufrieden machen wird. Der Grundbesitz erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 1.000 qm, ist zugleich kreativ, sensibel und elegant. Umgeben von der Natur bietet dieses sehr private Wohnzimmer einen ansehnlichen Blick ins Freie und ist gleichzeitig ein Rückzugsort in der Natur, wo Sie wahre Lebensfreuden erfahren können. Kein Wunder bei einer Wohnfläche von ca. 160 qm und zweier zusätzlichen Terrassen, lässt es sich luxuriös wohnen und leben. Betritt man die Residenz, fühlt man sich nicht eingeengt und spürt die warme Atmosphäre, die sich in jedem der fünf großzügigen Räume und den beiden Badezimmern bemerkbar macht. Jedes der Zimmer wurde mit hochwertigen Materialien und Technik ausgestattet. Angefangen bei hochwertigen Echtholzböden bis hin zur Fußbodenheizung. Wie bei einer erstklassigen Residenz zu erwarten, wurde besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumaufteilung gelegt. Von der geräumigen Diele führen elegante Wege in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Die große Gartenfläche mit Pool laden zum Entspannen ein, während der Blick über die märchenhafte Landschaft gleitet.
Noch dazu punktet das Haus mit einer sehr guten Energiebilanz und einer 8 kw PV-Anlage. Das spart nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.



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