Neubau 2- Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenparkplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0964_75
Zimmer2
Fläche m²45,26
Miete €849,84
Kirchschlag 17a, 4202 Kirchschlag bei Linz
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 849,84
Mietpreis/m²
€ 15,08
Miete (Netto)
€ 612,49
Betriebskosten
€ 99,19
Heizkosten
€ 50,12
Kaution
€ 2.600,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
45,26 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
45,26 m²
Verfügbar ab
ab 01.01.2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neubau 2- Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenparkplatz
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Haus 1 bietet rund 45,26 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon mit 18,30 m².
Über die Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung auf kurzem Weg. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die große Fensterflächen nach Südwesten sorgen für viel Tageslicht.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen, nordseitig ausgerichteten Balkon. Er ist ein echtes zusätzliches Zimmer im Freien, ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort.
Die voll ausgestatteten Küchen sind in der Miete bereits inkludiert, ebenso wie Heizkosten, Kaltwasser und Warmwasser sowie auch ein zugewiesener Autostellplatz in der Tiefgarage. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Ebenfalls übernommen werden kann das vom Vormieter installierte Smart-Home-System. So ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Höhe der Ablöse ist direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren.
Die Lage der Wohnungen ist einzigartig: Zahlreiche Outdooraktivitäten wie traumhafte Wanderwege, ein großartiger Seilgarten und ein großzügiges Bogenschießareal in der Umgebung bieten Spaß und Bewegung für die ganze Familie.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage – perfekt für Paare oder alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Kontaktdaten:
Herr Tizian Röckl
[Telefonnummer entfernt]
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen – für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Haus 1 bietet rund 45,26 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon mit 18,30 m².
Über die Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung auf kurzem Weg. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die große Fensterflächen nach Südwesten sorgen für viel Tageslicht.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen, nordseitig ausgerichteten Balkon. Er ist ein echtes zusätzliches Zimmer im Freien, ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort.
Die voll ausgestatteten Küchen sind in der Miete bereits inkludiert, ebenso wie Heizkosten, Kaltwasser und Warmwasser sowie auch ein zugewiesener Autostellplatz in der Tiefgarage. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Ebenfalls übernommen werden kann das vom Vormieter installierte Smart-Home-System. So ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Höhe der Ablöse ist direkt mit dem Vormieter zu vereinbaren.
Die Lage der Wohnungen ist einzigartig: Zahlreiche Outdooraktivitäten wie traumhafte Wanderwege, ein großartiger Seilgarten und ein großzügiges Bogenschießareal in der Umgebung bieten Spaß und Bewegung für die ganze Familie.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage – perfekt für Paare oder alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Kontaktdaten:
Herr Tizian Röckl
[Telefonnummer entfernt]
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen – für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lageinformation
Kirchschlag 17a, 4202 Kirchschlag bei Linz