Neuwertiges Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Kirchschlag

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 2014 empfängt Sie mit 126 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen klug aufgeteilt sind. Der Zustand ist neuwertig, Sie können ohne Vorarbeiten einziehen.

Im Erdgeschoss führt ein Vorraum mit eingebauter Garderobe ins Haus. Von dort erreichen Sie das Gäste-WC und die offene Wohnebene. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche, Geschirrspüler, Backofen und großem Side-by-Side-Kühlschrank geht in den Essbereich über. Zwei Stufen tiefer liegt der Wohnbereich, durch den Niveauwechsel klar abgegrenzt und trotzdem Teil des offenen Raums. Eine bodentiefe Verglasung bringt Tageslicht herein und öffnet sich zur Terrasse mit 11,58 m².

Im Obergeschoss verteilen sich die Schlafräume rund um einen hellen Galerieflur. Dazu kommen ein eigenes Ankleidezimmer mit umlaufendem Einbauschrank sowie das Hauptbad mit Badewanne, WC, breitem Waschtisch und Platz für die Waschmaschine. Die Fenster gehen ins Grüne, vor den Zimmern stehen alte Bäume.

Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Gastherme von Vaillant, jeder Raum hat einen eigenen Temperaturregler. Das Warmwasser bereitet eine Solaranlage auf. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für frische Luft, ohne dass Sie Wärme zum Fenster hinauslüften. Das Ergebnis ist ein Niedrigenergiehaus mit Energieklasse B.

Der eigene Garten mit 44 m² schließt direkt an die Terrasse an, mit Sichtschutz zur Nachbarschaft. Zum Haus gehören eine eigene Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Freiparkplatz, dazu ein großzügiger Abstell- und Technikraum für Fahrräder, Werkzeug und Saisonales.