Exklusives Villenprojekt in Altenberg-Haslach
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 505260253
Zimmer4
Fläche m²214,6
Ort: 4203 Altenberg bei Linz / Haslach
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Kosten
Kaufpreis
€ 650.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Gartenfläche
573 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Highlights auf einen Blick
Rohbauvilla in begehrter Lage von Altenberg-Haslach
Ca. 214,60 m² Wohnfläche
Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss
Personenaufzug über alle Ebenen
Zwei Carports, Zwei Terrassen, Balkon und Loggia, Swimmingpool
Modernes Architekturkonzept
Flachdach bereits fertiggestellt
Individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich
Großzügiges Raumangebot und hochwertige Planung
Rohbauvilla in begehrter Lage von Altenberg-Haslach
Ca. 214,60 m² Wohnfläche
Zwei Wohngeschosse plus Kellergeschoss
Personenaufzug über alle Ebenen
Zwei Carports, Zwei Terrassen, Balkon und Loggia, Swimmingpool
Modernes Architekturkonzept
Flachdach bereits fertiggestellt
Individuelle Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich
Großzügiges Raumangebot und hochwertige Planung
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
214,6 m²
Grundstücksfläche
717 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Rohbau
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusives Villenprojekt in Altenberg-Haslach – Rohbauvilla mit Pool und Personenaufzug
In begehrter Wohnlage von Altenberg bei Linz, im Ortsteil Haslach, gelangt diese außergewöhnliche Rohbauvilla mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Architektur zum Verkauf.
Die Villa wurde modern geplant und bietet auf rund 214,60 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnkonzept mit großzügigen Freiflächen.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss und verfügt über einen integrierten Personenaufzug. Zwei Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche mit zwei Terrassen, einem Balkon, einer Loggia sowie einem bereits errichteten Swimmingpool, die ein attraktives Wohn- und Freizeitambiente schaffen.
Die Villa wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Wir können Ihnen sowohl eine belagsfertige als auch eine schlüsselfertige Übergabe des Objekts anbieten. Darüber hinaus sind individuelle Änderungen und Ausstattungswünsche grundsätzlich möglich, sofern diese baulich noch umsetzbar sind.
Das Flachdach wurde bereits fertiggestellt. Offen sind insbesondere noch folgende Gewerke:
Elektroinstallationen, HKLS-Installationen (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär)
Fassadenarbeiten, Fenster und Außentüren, Bäder und Sanitäranlagen, Bodenbeläge
Innenausbau, Malerarbeiten, Innen- und Außengeländer
Außenanlagen sowie weitere Fertigstellungsarbeiten
die Baukosten für die schlüsselfertige Fertigstellung des Objekts belaufen sich auf etwa € 250.000 bis € 350.000. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine unverbindliche Grobschätzung handelt. Die tatsächlichen Kosten hängen vom gewünschten Ausstattungsstandard sowie vom endgültigen Leistungsumfang ab.
Für das Objekt kann seitens des Käufers ein Kaufangebot gelegt werden, welches anschließend gemeinsam mit der Bank des Bauträgers geprüft wird. Gleichzeitig bietet der Bauträger für dieses Objekt eine Finanzierung sowie eine entsprechende finanzielle Beratung an.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Villa in attraktiver Lage nach den eigenen Wünschen fertigzustellen und dabei ein einzigartiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und exklusivem Charakter zu schaffen.
Endenergiebedarf: 0.00
In begehrter Wohnlage von Altenberg bei Linz, im Ortsteil Haslach, gelangt diese außergewöhnliche Rohbauvilla mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Architektur zum Verkauf.
Die Villa wurde modern geplant und bietet auf rund 214,60 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnkonzept mit großzügigen Freiflächen.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss und verfügt über einen integrierten Personenaufzug. Zwei Carports sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche mit zwei Terrassen, einem Balkon, einer Loggia sowie einem bereits errichteten Swimmingpool, die ein attraktives Wohn- und Freizeitambiente schaffen.
Die Villa wird im aktuellen Rohbauzustand verkauft. Wir können Ihnen sowohl eine belagsfertige als auch eine schlüsselfertige Übergabe des Objekts anbieten. Darüber hinaus sind individuelle Änderungen und Ausstattungswünsche grundsätzlich möglich, sofern diese baulich noch umsetzbar sind.
Das Flachdach wurde bereits fertiggestellt. Offen sind insbesondere noch folgende Gewerke:
Elektroinstallationen, HKLS-Installationen (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär)
Fassadenarbeiten, Fenster und Außentüren, Bäder und Sanitäranlagen, Bodenbeläge
Innenausbau, Malerarbeiten, Innen- und Außengeländer
Außenanlagen sowie weitere Fertigstellungsarbeiten
die Baukosten für die schlüsselfertige Fertigstellung des Objekts belaufen sich auf etwa € 250.000 bis € 350.000. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine unverbindliche Grobschätzung handelt. Die tatsächlichen Kosten hängen vom gewünschten Ausstattungsstandard sowie vom endgültigen Leistungsumfang ab.
Für das Objekt kann seitens des Käufers ein Kaufangebot gelegt werden, welches anschließend gemeinsam mit der Bank des Bauträgers geprüft wird. Gleichzeitig bietet der Bauträger für dieses Objekt eine Finanzierung sowie eine entsprechende finanzielle Beratung an.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine moderne Villa in attraktiver Lage nach den eigenen Wünschen fertigzustellen und dabei ein einzigartiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort und exklusivem Charakter zu schaffen.
Endenergiebedarf: 0.00
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Franz-Josef-Straße 15
5020 Salzburg