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Eigentumswohnung in Mittertreffling

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004007835

Zimmer3
Fläche m²93,44
Kaufpreis €459.000,00

Ort: 4209 Mittertreffling
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 459.000,00
Betriebskosten
€ 324,47
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkonfläche
11,3 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Etage
3
Wohnfläche
93,44 m²
Verfügbar ab
ab 01.06.2027

Energie

HWB (kWh/m²a)
22,00
HWB-Klasse
A
fGEE
0,48
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG in guter Lage! Mittertreffling zählt zu einer attraktiven und begehrten Wohnlage nahe der Landeshauptstadt Linz, besonders für Familien. Diese Siedlungslage in der Adalbert-Stifter-Straße besticht nicht nur durch die gegebene sonnige Lage, sondern beeindruckt vor allem durch die durchaus gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Dieses Objekt wurde im Frühjahr 2021 vom Bauträger WOSIG auf dem Gelände der ehemaligen Stadlergründe übergeben. Es befindet sich daher in einem Top-Gesamtzustand, vergleichbar mit einem Neubau. Insgesamt sind ca. 93,50 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer Außenfläche von ca. 17 m² gegeben. Des weiteren gehören zur Wohnung 2 Tiefgaragenplätze.

Elektrische Rolläden inkl. Fliegengitter, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung (Fernwärme), ein Home-Automation-System sowie eine modern und hochwertig ausgestattete Küche sind vorhanden. Ebenso ein großzügiges Kellerabteil. Eine offene Wohnbauförderung von ca. EUR 105.000,-- kann bei Förderwürdigkeit übernommen werden.

Die Übergabe kann voraussichtlich ab Juni 2027 erfolgen.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Herr Mag. Jürgen Markus Harich