Gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück, Garagen und Schlossblick!

Wohnhaus mit Traum-Ausblick & Ausbaupotenzial in Steyregg!

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1973 wurde in solider Massivbauweise errichtet - sanierungsbedürftig!

Beschreibung:

• 4 Zimmer
• 1 Bad
• 1 Terrasse oberhalb der 3 Garagen
• 1 umlaufender S/W Balkon
• Privatstraße gemeinsame Erhaltung mit den Nachbarn
• derzeit große Parkfläche für Fahrzeuge vor und in den Garagen
• Glasfaserverkabelung wurde in die Straße eingeleitet
• 2 Parzellen: Widmung Bauland
• 2 Parzellen: Grünland – Land- und Forstwirtschaft

~ Geogene Risikozone Typ A

• Gartengeschoss: Ausbau einer Wohneinheit möglich - Anschlüsse vorhanden

Lage:

Wohnen mit der Natur umgeben von Wiesen und Wald zum Entspannen und Kraft tanken. Absolute Ruhelage und ein kurzer Spaziergang führt Sie ins Stadtzentrum Steyregg.

Ein neu errichteter Einkaufspark, Bäckerei, Apotheke, Möbeldesignhändler, Volks- und Musikschule unweit fußläufig erreichbar.

Die Linzer City mit ausgezeichneter Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung – ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher gilt die OÖ. Bauordnung. Für Um- oder Ausbauten wird empfohlen, im Vorfeld Rücksprache mit der Gemeinde zu halten.