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Investoren aufgepasst! ca. 5% Rendite Zweifamilienhaus

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3828_239

Zimmer10
Fläche m²300
Kaufpreis €449.000,00

Ort: 4221 Steyregg
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Kosten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis

Ausstattung

Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
ca. 1919
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
178.
HWB-Klasse
E
fGEE
3.060
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert.

Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca. 99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+ Fenster und Dach 1996 saniert

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.06

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Herr Dieter Eisinger