Schickes Einfamilienhaus in ländlicher Umgbung Nähe Linz
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 394996
Zimmer9
Fläche m²150
Ort: 4222 Langenstein (Gusen)
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 415.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 bezogen und befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Sämtliche Wartungen und Reparaturen wurden regelmäßig und fachgerecht durchgeführt, sodass das Objekt sofort bezogen und genutzt werden kann.
Die Ausstattung ist funktional und hochwertig, wobei einzelne kleinere Erneuerungen sinnvoll wären, um das Haus optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Die Substanz des Gebäudes ist solide, und es besteht kein akuter Sanierungsbedarf.
Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 bezogen und befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Sämtliche Wartungen und Reparaturen wurden regelmäßig und fachgerecht durchgeführt, sodass das Objekt sofort bezogen und genutzt werden kann.
Die Ausstattung ist funktional und hochwertig, wobei einzelne kleinere Erneuerungen sinnvoll wären, um das Haus optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Die Substanz des Gebäudes ist solide, und es besteht kein akuter Sanierungsbedarf.
Merkmale
Baujahr
2007
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch helle Wohnräume. Die Immobilie bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten genießen möchten.
Keller:
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Platz auf rund 70qm Platz
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Ein Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Die Küche ist offen gestaltet und geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie ebenerdig auf die sonnige, überdachte Terrasse und weiter Garten sowie zu einer zweiten, überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei große, helle Zimmer, die bisher als Schlafzimmer genutzt wurden Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht lädt zum Entspannen ein und wird durch ein separates WC ergänzt. Über eine praktische Dachbodentreppe im oberen Flur erreichen Sie den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Außenbereich & Lage
Der Garten ist südlich und westlich ausgerichtet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine kurze Sackgasse, die direkt in einen Radweg mündet
Keller:
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Platz auf rund 70qm Platz
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Ein Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Die Küche ist offen gestaltet und geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie ebenerdig auf die sonnige, überdachte Terrasse und weiter Garten sowie zu einer zweiten, überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei große, helle Zimmer, die bisher als Schlafzimmer genutzt wurden Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht lädt zum Entspannen ein und wird durch ein separates WC ergänzt. Über eine praktische Dachbodentreppe im oberen Flur erreichen Sie den begehbaren Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Außenbereich & Lage
Der Garten ist südlich und westlich ausgerichtet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine kurze Sackgasse, die direkt in einen Radweg mündet