Sonniges Einfamilienhaus mit toller Aussicht
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2602_11314
Zimmer5
Fläche m²130
Ort: 4222 St. Georgen an der Gusen
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Kosten
Kaufpreis
€ 595.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2011
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.830
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in St. Georgen an der Gusen.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m².
Das Erdgeschoss ist bestehend aus einem Vorraum, einer separaten Küche nicht möbliert, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang in den schönen, sonnigen Garten, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang auf den Balkon, welcher einen herrlichen Weitblick bietet, sowie das 2. Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.
Die Grundstücksgröße beträgt 495 m². Erbaut wurde das Objekt 2011 in Riegelbauweise.
Beheizt wird das Haus mittels Gasfußbodenheizung.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Als Parkmöglichkeit gibt es 2 Garagen, sowie Außenstellplätze direkt vorm Haus, welche für weitere 3 Autos Platz bieten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle und der Bahnhof sind befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Das Objekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten - das Haus eignet sich für eine Familie, aber auch Wohnen und Arbeiten könnte hier miteinander kombiniert werden.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m².
Das Erdgeschoss ist bestehend aus einem Vorraum, einer separaten Küche nicht möbliert, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang in den schönen, sonnigen Garten, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang auf den Balkon, welcher einen herrlichen Weitblick bietet, sowie das 2. Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster.
Die Grundstücksgröße beträgt 495 m². Erbaut wurde das Objekt 2011 in Riegelbauweise.
Beheizt wird das Haus mittels Gasfußbodenheizung.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Als Parkmöglichkeit gibt es 2 Garagen, sowie Außenstellplätze direkt vorm Haus, welche für weitere 3 Autos Platz bieten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Bushaltestelle und der Bahnhof sind befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Linz ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Das Objekt bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten - das Haus eignet sich für eine Familie, aber auch Wohnen und Arbeiten könnte hier miteinander kombiniert werden.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter kontaktieren
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg