Ihr traumhaftes Zuhause in bester Ruhelage in Katsdorf

Schlüsselfertiges Eigenheim - sofort beziehbar!

Sichern Sie sich eine exklusive Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von rd. 318m² und mit einer Wohnnutzfläche von rd. 118m², errichtet in Massivbauweise mit großzügiger Raumaufteilung.

IHR VORTEIL: Preis statt € 475.000,- jetzt € 450.000,-

>> im Verkaufspreis inkludiert: Grundstück, alle Aufschließungskosten, schlüsselfertiger Ausführung (ohne Küche) und ein schön angelegter Garten-, Außenbereich.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

>> 3 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, großzügiger Technikraum mit viel Stauraum und Waschmaschinenanschluss

>> Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, qualitätsvolle Parkettböden und Fliesen, hochwertige Holztüren, Abstellraum/Speis

>> modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, dreifachverglaste Internormfenster, funkgesteuerte Raffstores & Rollläden uvm.

>> 2 PKW-Stellplätze, eine südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein

>> praktischer Geräteraum direkt beim Hauseingang - bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Allerlei

HERVORRAGENDE RUHELAGE in familienfreundlicher Siedlung mit herrlicher Aussicht in die bezaubernde Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung genießen! Die Gemeinde Katsdorf zeichnet sich neben einem angenehmen Wohnklima auch durch eine intakte Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereinen und Geschäfte & Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf aus.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap