Katsdorf III - Sonnige Gartenwohnung - Rohbau besichtigen - Fertigstellung Juni 2027
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5027/149500
Zimmer4
Fläche m²85,69
Ort: 4223 Katsdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 419.300,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Gartenfläche
215 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
26,68 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
NEUBAU
Wohnfläche
85,69 m²
Verfügbar ab
Juni 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
Beschreibung
KATSDORF III – NUR NOCH 2 EIGENTUMSWOHNUNGEN AM SONNENHANG VERFÜGBAR
Am beliebten Sonnenhang in Katsdorf entsteht unsere moderne Wohnanlage Katsdorf III mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise. Sechs Wohnungen sind bereits verkauft – nur noch zwei stehen zum Verkauf!
Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und derzeit laufen die Innenausbauarbeiten.
Die geplante Übergabe erfolgt im Juni 2027.
Die Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und herrlichem Ausblick auf die Mühlviertler Hügellandschaft. Die ruhige, sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Linz.
HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE:
– Hochwertige Ziegelmassivbauweise
– Moderne und durchdachte Raumaufteilung
– Großzügige Terrassen und Balkone
– Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten
– Elektrische Rollläden in allen Räumen
– 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit
– Eigener Abstellraum im Stiegenhaus je Wohneinheit
– Moderner Personenlift
– Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen
TOP 03 – GARTENWOHNUNG MIT 215 m² EIGENGARTEN
TOP 03 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Terrasse und einem rund 215 m² großen Eigengarten. Ob gemütlicher Sitzbereich, Platz zum Spielen oder ein liebevoll gestalteter Garten – hier lässt es sich wohnen!
Wohnfläche: 85,69 m²
Eigengarten: 215,01 m²
Terrasse: 26,68 m²
Abstellraum im Stiegenhaus (direkt neben dem Wohnungseingang): 3,65 m²
1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 419.300,-
Zuzüglich Kaufnebenkosten
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- Notarkosten
JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage, dem herrlichen Ausblick und den Vorzügen unserer Wohnanlage. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die beiden noch verfügbaren Eigentumswohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage!
IHR ANSPRECHPARTNER
Prok. Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden, um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Am beliebten Sonnenhang in Katsdorf entsteht unsere moderne Wohnanlage Katsdorf III mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise. Sechs Wohnungen sind bereits verkauft – nur noch zwei stehen zum Verkauf!
Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und derzeit laufen die Innenausbauarbeiten.
Die geplante Übergabe erfolgt im Juni 2027.
Die Wohnanlage überzeugt mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und herrlichem Ausblick auf die Mühlviertler Hügellandschaft. Die ruhige, sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Linz.
HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE:
– Hochwertige Ziegelmassivbauweise
– Moderne und durchdachte Raumaufteilung
– Großzügige Terrassen und Balkone
– Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten
– Elektrische Rollläden in allen Räumen
– 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz je Wohneinheit
– Eigener Abstellraum im Stiegenhaus je Wohneinheit
– Moderner Personenlift
– Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen
TOP 03 – GARTENWOHNUNG MIT 215 m² EIGENGARTEN
TOP 03 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer großzügigen Terrasse und einem rund 215 m² großen Eigengarten. Ob gemütlicher Sitzbereich, Platz zum Spielen oder ein liebevoll gestalteter Garten – hier lässt es sich wohnen!
Wohnfläche: 85,69 m²
Eigengarten: 215,01 m²
Terrasse: 26,68 m²
Abstellraum im Stiegenhaus (direkt neben dem Wohnungseingang): 3,65 m²
1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz
Verkaufspreis schlüsselfertig: € 419.300,-
Zuzüglich Kaufnebenkosten
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- Notarkosten
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Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage, dem herrlichen Ausblick und den Vorzügen unserer Wohnanlage. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Gerne informieren wir Sie persönlich über die beiden noch verfügbaren Eigentumswohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Prok. Ing. Kurt Schlattinger
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Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Grossendorf 120
4551 Ried im Traunkreis