Einfamilienhaus am Sonnenhang in Abwinden
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3792_292
Zimmer3.5
Fläche m²82
Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
1999
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
140.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.490
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Besichtigungstag am 29.03.2024 - Hier gehts zur online Terminbuchung
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Key Facts:
• Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m²
• Grundstücksgröße: ca. 653 m²
• Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Terrasse
• Sonniger Garten
• Einzelgarage, KFZ Stellplätze
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Key Facts:
• Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m²
• Grundstücksgröße: ca. 653 m²
• Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Terrasse
• Sonniger Garten
• Einzelgarage, KFZ Stellplätze
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lageinformation
Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg
Anbieter kontaktieren
Jägerweg 2
4052 Ansfelden