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Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Luftenberg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5096/1542

Zimmer4
Fläche m²91,01
Miete €1.073,60
Wellastraße 4, 4225 Luftenberg
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.073,60
Mietpreis/m²
€ 11,80
Miete (Netto)
€ 568,78
Betriebskosten
€ 209,66
Kaution
€ 4.000,00
Kautionshinweis
4.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Wohnfläche
91,01 m²
Verfügbar ab
01.11.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
71
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Sehr schöne 4-Zimmerwohnung (EG/1.OG) bestehend aus Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil!
Nahe dem Golfplatz gelegen, sehr gute Infrastruktur, ideal für Familien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.525m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Wellastraße 4, 4225 Luftenberg

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4020 Linz

Frau Lic. Florentina Kraffonara