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Therapieflächen in Top Lage im Zentrum

Sonstige,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004006917

Miete €16.02
Fläche m²24,9
Miete €399,00

Ort: 4274 Schönau im Mühlkreis
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Kosten

Gesamtmiete
€ 399,00
Mietpreis/m²
€ 16,02
Miete (Netto)
€ 220,00
Betriebskosten
€ 35,00
Heizkosten
€ 27,50
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Summe USt.
€ 66,50

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2025/2026
Nutzfläche
24,9 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
39,80
HWB-Klasse
B
fGEE
0,56
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Im Erdgeschoß des Gebäudes stehen 4 helle, freundliche moderne Therapieflächen mit Wartebereich, Garderobe für Herren und Damen und 4 WCs (Herren, Damen, barrierefrei, Personal) zur Verfügung. Der Eingang befindet sich am Ortsplatz, wie auch der Zugang zum Cafe Palero. Dort können Wartezeiten im gemütlichen Ambiente überbrückt werden.

Die beworbene Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

Nutzfläche Therapie 1 14,20 m²

Allgemeinfläche Therapie anteilig 8,80 m²

Allgemeinfläche gewerblich genutzt anteilig 1,90 m²

Der Zutritt ist barrierefrei möglich, ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Bezug ab sofort möglich.

Energieausweis: HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56,

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Melanie Haneder