Perfekte Sichtbarkeit - günstiges Geschäftslokal / Büro mit großen Auslagen!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1033_25972
Miete €-
Fläche m²85
Miete €auf Anfrage
Ort: 4300 St. Valentin
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Nutzfläche
85 m²
Bürofläche
85 m²
Verfügbar ab
VB
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
285.
HWB-Klasse
E
fGEE
3.240
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Perfekte Sichtbarkeit - Geschäftslokal / Büro mit großer Auflagenfront !
Objektbeschreibung:
Dieses direkt beim Bahnhof liegende Geschäftslokal bietet auf ca. 83 m² vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Geschäft, Büro oder für andere kreative Konzepte.
Die Gewerbefläche überzeugt mit einer großzügigen Auflagenfront und L-Förmig angelegten Verkaufsraum.
Neutraler Mitarbeiter Zugang und ein separates WC vervollständigen dieses Angebot.
Die helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten bietet perfekte Voraussetzungen, um
Ihre Produkte optimal zu präsentieren.
Parkplätze direkt beim Objekt
Ob Einzelhandel, Dienstleistungssektor oder Büro – hier können Sie Ihre Ideen in einem repräsentativen
Umfeld verwirklichen.
Mietkonditionen:
Nettopreis: 14,12 € pro m²
Gesamtmiete: 1.560 € (inklusive Betriebskosten und USt)
Nebenkosten: Strom- und Heizkosten sind verbrauchsunabhängig und nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich
Sonstiges:
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der besten
Lagen von St. Valentin umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch für einen Besichtigungstermin oder
um Informationen zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung
Ihrer Pläne behilflich zu sein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 285.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Objektbeschreibung:
Dieses direkt beim Bahnhof liegende Geschäftslokal bietet auf ca. 83 m² vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Geschäft, Büro oder für andere kreative Konzepte.
Die Gewerbefläche überzeugt mit einer großzügigen Auflagenfront und L-Förmig angelegten Verkaufsraum.
Neutraler Mitarbeiter Zugang und ein separates WC vervollständigen dieses Angebot.
Die helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten bietet perfekte Voraussetzungen, um
Ihre Produkte optimal zu präsentieren.
Parkplätze direkt beim Objekt
Ob Einzelhandel, Dienstleistungssektor oder Büro – hier können Sie Ihre Ideen in einem repräsentativen
Umfeld verwirklichen.
Mietkonditionen:
Nettopreis: 14,12 € pro m²
Gesamtmiete: 1.560 € (inklusive Betriebskosten und USt)
Nebenkosten: Strom- und Heizkosten sind verbrauchsunabhängig und nicht in der Gesamtmiete enthalten.
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich
Sonstiges:
Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der besten
Lagen von St. Valentin umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch für einen Besichtigungstermin oder
um Informationen zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung
Ihrer Pläne behilflich zu sein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 285.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Landstraße 115a
4020 Linz