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Einzigartiger Vierkanthof in absoluter Traumlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004006087

Zimmer-
Fläche m²190
Kaufpreis €770.000,00

Ort: 4311 Schwertberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 770.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung

Merkmale

Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
980 m²
Grundstücksfläche
4.127 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
167.5
HWB-Klasse
E
fGEE
1.91
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Seltene Gelegenheit!

Zum Verkauf steht ein bezaubernder, typisch uriger Vierkanthof, der ländliche Gemütlichkeit und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.

Mitten in der Natur, in absoluter Ruhelage und Alleinlage und mit einer atemberaubenden Aussicht, erwartet Sie ein Anwesen, das Tradition und Lebensqualität vereint. Ein wahres Paradies!

Highlights:

  • Im EG: Stube, moderne Küche, Wirtschaftsräume, WC, Dusche, Kammer, Speisekammer, Vorraum
  • Im OG: 2 riesige Schlafzimmer und ein stylishes, komfortables Badezimmer
  • Viel weiterer Wohnraum im OG für mehr Wohnfläche bzw. eigenständige Wohnungen
  • Maschinenhalle, Werkstatt, Lagerflächen....
  • Solide Sanierung: Bodenaufbau, Abdichtungen, Dach, Heizung, Elektro, Wirtschaftstrakt etc. - super Zustand
  • Effiziente Heizung mit Stückgut, 2x Pufferspeicher und Solar - Steuerung über App - teils Fußboden, teils Radiatoren
  • Ortswasser und Brunnen
  • Senkgrube
  • Authentischer Charme: Holzkastenfenster und kunstvolle schmiedeiserne Fenstergitter verleihen dem Gebäude den traditionellen Charakter
  • Teilweise Steinbloss-Details

Der Hof eignet sich wunderbar für Wohnen, Freizeit und Hobby.

Kleintierhaltung, Obst- und Gemüseanbau, Werkstatt und Atelier,

Kunst oder Handwerk, tiergeschützte Therapien, Abenteuer- oder Lernbauernhof für Kinder und einfach zum Genießen.

Für eine Besichtigung und mehr Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer