Stilvoll Wohnen: Saniertes Einfamilienhaus mit Altbauflair in ruhiger Wohnsiedlung
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 929
Zimmer6
Fläche m²115
Ort: 4311 Schwertberg
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Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Beheizung
Öl
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Highlights:
• ruhige Lage
• optimale Raumaufteilung und ausreichend Stauraum
• gepflegter, sonniger Garten mit Holzpavillon, Grillplatz und Gartenteich
• ziegelmassive Bauweise Fenster mit Sonnenschutz
• hochwertige Einbauküche der Marke DAN
• neue Innentüren
• Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl, PVC
• der Boden der Küche und des Essbereichs wurde 2022 vom Profi gegen einen Klick-Vinyl getauscht
• Befeuerung: Holz, Öl (Öltank: 10.000 l Fassungsvermögen)
• Heizung: Zentralheizung, Specksteinofen
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Inventar kann nach Vereinbarung übernommen werden
• Einzelgarage mit Platz für 2 Motorräder und 1 Kleinwagen, Parken vor dem Haus möglich
• Decken der Obergeschossräume mit Echtholzpaneelen verkleidet
• Hauswasserbrunnen außen für den Garten, innen Gemeindewasser
• Klimaanlage im Ober-und Erdgeschoss
• Pool und Whirlpool im Garten
• Outdoorküche / Grillplatz
* uvm...
• ruhige Lage
• optimale Raumaufteilung und ausreichend Stauraum
• gepflegter, sonniger Garten mit Holzpavillon, Grillplatz und Gartenteich
• ziegelmassive Bauweise Fenster mit Sonnenschutz
• hochwertige Einbauküche der Marke DAN
• neue Innentüren
• Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl, PVC
• der Boden der Küche und des Essbereichs wurde 2022 vom Profi gegen einen Klick-Vinyl getauscht
• Befeuerung: Holz, Öl (Öltank: 10.000 l Fassungsvermögen)
• Heizung: Zentralheizung, Specksteinofen
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Inventar kann nach Vereinbarung übernommen werden
• Einzelgarage mit Platz für 2 Motorräder und 1 Kleinwagen, Parken vor dem Haus möglich
• Decken der Obergeschossräume mit Echtholzpaneelen verkleidet
• Hauswasserbrunnen außen für den Garten, innen Gemeindewasser
• Klimaanlage im Ober-und Erdgeschoss
• Pool und Whirlpool im Garten
• Outdoorküche / Grillplatz
* uvm...
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
362.00
HWB-Klasse
G
fGEE
3.74
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Dieses geräumige ca, 115 m² große Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse befindet sich in einer ruhigen, perfekt für Familien gelegenen, Umgebung.
Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot, eine herrliche Lage mit Videoüberwachtem Schulweg, naturnah und dennoch alles fußläufig (Arzt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie) zu erreichen, im Ortszentrum.
Raumangebot:
Das großzügig geplante 6 Zimmer - Einfamilienhaus bietet
• 4 Schlafzimmer
• eine hochwertige DAN Küche (samt Elektrogeräten sind im Kaufpreis inbegriffen)
• ein schönes Wohnzimmer mit Kamin
• einen Vorraum/Garderobe
neue 3 Fach verglaste Josko Fenster
• ein kürzlich neu renoviertes Bad mit neuen Badezimmermöbeln, neuer moderner bodenebener Badewanne und wunderschönen Fliesen, sowie ein davon getrenntes WC.
Weiters verfügt das Haus über einen Keller und einen Dachboden, ideal als Stauraum und zum Wäschetrocknen.
Eine kleine Garage und PKW- Stellplätzen. Zwei Stellplätze können bei der Gemeinde
gegebenenfalls dazu genommen werden (direkt neben dem Wohnhaus mit eigener Parkkarte). Auch an den Straßen entlang des Wohnhauses ist das Parken erlaubt.
Sie haben Interesse? Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie!
Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot, eine herrliche Lage mit Videoüberwachtem Schulweg, naturnah und dennoch alles fußläufig (Arzt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie) zu erreichen, im Ortszentrum.
Raumangebot:
Das großzügig geplante 6 Zimmer - Einfamilienhaus bietet
• 4 Schlafzimmer
• eine hochwertige DAN Küche (samt Elektrogeräten sind im Kaufpreis inbegriffen)
• ein schönes Wohnzimmer mit Kamin
• einen Vorraum/Garderobe
neue 3 Fach verglaste Josko Fenster
• ein kürzlich neu renoviertes Bad mit neuen Badezimmermöbeln, neuer moderner bodenebener Badewanne und wunderschönen Fliesen, sowie ein davon getrenntes WC.
Weiters verfügt das Haus über einen Keller und einen Dachboden, ideal als Stauraum und zum Wäschetrocknen.
Eine kleine Garage und PKW- Stellplätzen. Zwei Stellplätze können bei der Gemeinde
gegebenenfalls dazu genommen werden (direkt neben dem Wohnhaus mit eigener Parkkarte). Auch an den Straßen entlang des Wohnhauses ist das Parken erlaubt.
Sie haben Interesse? Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie!