Bestandfreie Bauträger - Liegenschaft in Perg zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in zentraler Lage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Der Altbau wurde 1992 saniert.
Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohn- und Bürohauses.
Im Neubau befindet sich ein Personenlift und eine schöne Dachterrasse. Hinter dem Objekt steigt das Gelände steil nach oben und ist bewaldet.

Die bebaubare Grunfläche beträgt ca. 550 m², über zumindest 3 Etagen.

Die Liegenschaft ist Richtung Süd-West ausgerichtet, in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Wohnhäuser.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <575m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <700m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <450m
Bahnhof <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap