Perg Panorama-Grundstück 1.226 m² - Rückzugsort am Naturrand

Außergewöhnlich großes Grundstück mit Weitblick und Ruheoase in Perg

Dieses besondere Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der
begehrtesten Lagen von Perg! Dieses 1.226 m² große Grundstück vereint Weitblick,
Ruhe und eine hervorragende Sonnenlage. Am südwestlichen Naturrand der Stadt
gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Kombination aus Stadtnähe
und idyllischer Natur.

Exklusiv und Naturnah
- Top-Lage in Perg: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die direkt am
Grundstück endet – kein Durchzugsverkehr, absolute Privatsphäre.
- Einzigartiger Weitblick: Ein freier Panoramablick über Perg macht dieses Grundstück
zu einer besonderen Rarität.
- Perfekte Ausrichtung: Die Süd-West-Lage garantiert viel Sonne – ideal für lichtdurchflutetes
Wohnen und schöne Sonnenuntergänge.
- Naturverbundenheit: Die direkte Anbindung an die Natur sorgt für Erholung pur. Wandern,
Radfahren oder einfach nur die Stille genießen – all das beginnt hier direkt vor Ihrer Haustüre.
- Golfplatz-Nähe: Golfliebhaber aufgepasst – ein exklusiver Golfplatz befindet sich
in direkter Umgebung.

Bebauung & Möglichkeiten – Flexibel und Zukunftssicher
- Widmung: Bauland Wohngebiet – ideal für den Bau eines großzügigen Wohnhauses oder
einer repräsentativen Villa.
- Bebauungsplan: Offene Bauweise, bis zu zwei Geschosse möglich – maximale
Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus!
- Kein Bauzwang: Sie haben die Möglichkeit, dieses Grundstück als Wertanlage zu
erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt zu bebauen.
- Investitionsmöglichkeit: Attraktiv für Sachwertanleger, da Grundstücke in dieser
Lage mit dieser Größe äußerst selten sind.

Stadtnahe Idylle – Beste Infrastruktur in 10 Minuten
- Nur 10 Minuten Fußweg bis zum Stadtplatz Perg – Einkaufen, Gastronomie, Schulen
und Ärzte sind somit schnell erreichbar.
- Optimale Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel
und Anbindungen an größere Städte in unmittelbarer Nähe.
- Familienfreundliche Umgebung: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten
befinden sich in angenehmer Distanz.

Ihr Grundstück für die Zukunft – Jetzt sichern!

Ob als privater Bauherr mit Wunsch nach Ruhe und Natur oder als Sachwert-Investor
mit Weitblick – dieses Grundstück bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine
nachhaltige Investition.

Transparente Preisgestaltung
Im Kaufpreis sind alle Aufschließungskosten sowie die Abtretung von Flächen an das
öffentliche Gut bereits enthalten. Käufer tragen lediglich die Anschlusskosten für die
Versorgungseinrichtungen (wie Strom, Wasser, Kanalisation etc.). So profitieren Sie von
einer fairen und nachvollziehbaren Gesamtkalkulation – ohne versteckte Zusatzkosten.

Hinweis zur Teilung:
Das Grundstück mit 1.226 m² ist auch teilbar in zwei Parzellen:
717 m²
509 m²
Entdecken Sie die Variante, die am besten zu Ihrem Vorhaben passt!
Diese Varianten finden Sie ebenfalls in unseren aktuellen Angeboten.