Preissturz!!!!Baugrundstück mit Potenzial-Ideal für Doppelhaus-Neubau

Familientraum: Ebenes Baugrundstück für Doppelhaushälfte – voll aufgeschlossen!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer absolut familienfreundlichen Umgebung! Dieses schöne, komplett ebene Bauland bietet die ideale Basis für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Dank der optimalen Topografie sparen Sie teure Erdarbeiten und können Ihren Garten sowie den Wohnbereich von Grund auf barrierefrei und großzügig gestalten.

Das Anwesen ist bereits voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom [optional: Fernwärme/Glasfaser] liegen an der Grundstücksgrenze), sodass Sie ohne bürokratische Verzögerungen direkt mit der Detailplanung Ihres Bauvorhabens starten können. Die gekuppelte Bauweise für eine Doppelhaushälfte ist laut Bebauungsplan rechtlich abgesichert.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine intakte, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Laut Bauverordnung kann man gekuppelt bauen, muss aber nicht da eine offene Bauweise auch möglich ist.
Es gelten folgende Bebauungsbestimmungen: W II s (o,gk) GFZ 0,6.

Habe ich Ihr Interesse zu diesem Grundstück geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Volksschule, Kindergarten sind wenige Gehminuten entfernt, Die Mittelschule sowie höhere Lehranstalten in Perg.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, diverse Shops und eine Apotheke sind in wenigen Autominuten erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Perg ist 10 Minuten entfernt.