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Premium & Selbstbewusst - Wohnen auf höchstem Niveau!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004007157

Zimmer-
Fläche m²128,6
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 4320 Perg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
47,97 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Wohnfläche
128,6 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Lagerfläche
7,87 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
23,90
HWB-Klasse
A
fGEE
0,75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau - mehr als hochwertig!

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte steht für eine neue Definition von Wohnqualität.

Hier wurde mit höchstem Anspruch geplant, durchdacht und umgesetzt. Jedes Detail folgt einem klaren Ziel:

kompromisslose Qualität und maximale Zukunftsfähigkeit.

Hochwertigste Materialen in allen Bereichen.

Präzise und saubere Verarbeitung im Innen- und im Außenbereich.

  • Erstbezug 2018 und ab 2023 auf ein nächst höheres Level gebracht
  • Diskret und nahezu uneinsichtig
  • Hochwertigste Materialen im Innen- und Außenbereich
  • Inkl. modernster Tischlerküche und Neff-Elektrogeräten
  • Inkl. anderweitiger hochwertiger Möbel
  • Flächenbündige Echtholz furnierte Türen mit Schalldämmung/Magnetfallenschloss
  • Modernstes Badezimmer inkl. Möbel und Lichtsystem
  • Rollläden, Raffstores, Plissees im Haus
  • Videoüberwachung, Videosprechanlage
  • Wintergarten in Alu-Konstruktion und angrenzende Terrasse mit raffiniertem WEINOR Beschattungssystem
  • High-End "Livingpool" - nicht nur ein Pool, sondern eine technologisch anspruchsvolle, nachhaltige Luxuslösung
  • Unterflur-Rollenabdeckung Aquadeck und Poolumrandung mit Cumaru-Hartholz
  • Bewusst gestalteter Garten-Lebensraum - verschiedene Aufenthaltsbereiche, geschützte Rückzugsorte, offene Flächen für geselliges Beisammensein...edle Auswahl der Materialien und der Bepflanzung
  • Hochwertige Einfriedungen
  • Garage und Anbau für Geräte-, Lager-, Fahrradabstellfläche..
  • 2 zusätzliche KFZ-Parkplätze
  • Komplett fertig gestellt im Innen- und Außenbereich
  • und vieles mehr....

Aufteilung Haus:

Im EG:

  • Vorraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche
  • Ausgang in den Wintergarten und Garten

Im 1.OG:

  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum
  • Badezimmer

Lage: im Süd/Westen von Perg, Nahversorger, Infrastruktur, Schulen, etc. in nächster Nähe.

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer