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Traumhaus - tolle Lage - Pool

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004004518

Zimmer-
Fläche m²176,4
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 4320 Perg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Wohnfläche
176,4 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Verfügbar ab
ab 01.02.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Familienglück - schönes, gepflegtes Traumhaus in toller Aussichtslage!

Das Haus selbst vereint behagliche Gemütlichkeit und harmonische Großzügigkeit durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche:

EG: Vorraum, Küche-Ess- und Wohnbereich mit Wintergarten, Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Gäste-WC, Büro-, Arbeitszimmer, Abstellraum/Speis in der Küche.

OG: großer Dielenbereich mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, schön ausgebauter Dachraum über der Garage, Badezimmer und WC.

Keller: Sauna, Wellnessbereich, Kaminofen, Kellerstübchen und die üblichen Heiz- und Lagerräume.

Garten: wunderschöner Pool inkl. neuer Technik, Terrasse, Gartenhütte, Außendusche und noch viel Gartenfläche für individuelle Gestaltung.

Doppelgarage, Fuß- und Wandbodenheizung mit Erdwärme-Flächenkollektoren, günstige Betriebskosten.

Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, viele Extras...

Perfekt gelegen in beruhigter Stadtrandlage und mit schönem Ausblick.

Mehr Informationen gerne unverbindlich auf Anfrage.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer