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Absolute Ruhe-Historisches Bauernhaus in Alleinlage mit Lagerhallen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6761550

Zimmer6
Fläche m²200
Kaufpreis €1.554.000,00

Ort: 4324 Rechberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.554.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
75.000 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
119.547 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
113
HWB (kWh/m²a)
113
HWB-Klasse
D
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Traumhaftes Landwirtschaftsanwesen in Alleinlage!!!!!

Auf einer Anhöhe im südlichen Teil von Rechberg, eingebettet in eine malerische Bilderbuchlandschaft, befindet sich unser Hof. Hier erleben Sie Natur pur und eine Ruhe, die ihresgleichen sucht.
Aktuell wird der biologisch geführte Vollerwerbshof mit einer Herde Schafe bewirtschaftet, die auf den arrondierten Wiesen ganzjährig ihre Weide genießen. Ein großzügiger angelegter Teich und Zahlreiche Nutzbäume unterstreichen die Ursprünglichkeit und Schönheit dieses Naturjuwels.
Zum Hof gehören zahlreiche Nebengebäude, es ist genug Platz für Maschinen und Fuhrpark:
• In den Felsen gehauener Most- und Weinkeller
• Stall- und Scheunengebäude, Wagenhalle, Werkstatt, Garage, Holzschuppen
Der Hof ist sofort bewohn- und bewirtschaftbar und kann auch in Ruhe modernisiert werden. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Flächenaufteilung (gesamt 7,50 ha)
200m2 Wohnfläche
45m2 Gewächshaus
450m2 Lagerhalle inkl. Tierverarbeitungsmaschinen
7,4ha Waldnutzfläche
Ein Rohdiamant für Ihre Familie!
Wenn Sie ein Naturparadies mit Charme und Potenzial suchen, dann ist dieser Hof genau das Richtige. Rufen Sie mich an – ich zeige Ihnen dieses einzigartige Anwesen sehr gerne persönlich: Tel. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Pichler René

Schulen:
Kindergarten, Volksschule in der Umgebung, Mittelschule in Perg

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger in Perg

Öffentlicher Verkehr:
Die B3 ist in ca 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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4060 Leonding

Rene Pichler