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Hier wohnt das Glück — mit Weitblick!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005592

Zimmer-
Fläche m²182,23
Kaufpreis €649.000,00

Ort: 4342 Baumgartenberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,84 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,85 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2009
Wohnfläche
182,23 m²
Grundstücksfläche
1.013 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus in wunderbarer Lage mit Aussicht bis ins Alpenvorland!

Erdgeschoß: Wunderschöner, offener und heller Wohn-Essbereich mit schöner Küche, Speise, Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten, Gästezimmer/Büro/Arbeitsraum, WC und Abstellraum.

3 große Schlafzimmer im OG - zwei davon mit Ausgang auf die Terrasse/Balkon und das Familienbadezimmer, große helle Diele (ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon).

Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum (derzeit als Wohnstudio genutzt) und ein neues Badezimmer, weitere Lagerräume, Technikräume etc.

Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und weitere Freistellplätze auf Eigengrund.

Der Garten bietet genügend Platz z.B. für einen Pool und kann noch nach individuellen Wünschen gestaltet werden.

Lage: absolute Ruhelage, sonnig und toller Ausblick.

Perg: ca. 10 Autominuten

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer