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Sonnige Aussichtslage – moderne Doppelhaushälfte

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004007412

Zimmer5
Fläche m²152,79
Kaufpreis €380.000,00

Ort: 4342 Baumgartenberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
30,67 m²
Gartenfläche
266 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30,49 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2019
Wohnfläche
152,79 m²
Nutzfläche
161,35 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
10,10
HWB-Klasse
A+
fGEE
0,43
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 152 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Ökologisches Massivholzhaus und Solarfassade mit Holz-Wabenkonstruktion.

Heizung mit Infrarotpaneele.

EG:

  • Vorraum
  • Wohnen- Essen - Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • Büro/Gästezimmer
  • Gäste WC mit Dusche
  • Abstellraum

OG:

  • 1 Masterbedroom mit Schrankraum
  • 2 Kinderzimmer mit Balkon
  • Familienbadezimmer
  • 1 Garage und 1 KFZ-Freistellplatz inklusive.
  • 266 m² Eigengarten plus Terrasse und Vorplatz
  • Rechtsform: Wohnungseigentum

Lage: sehr schöne Lage mit Aussicht, ruhig in einer Wohnsiedlung, kein Durchzugsverkehr.

Die Gemeinde Baumgartenberg bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Europagymnasium), Nahversorger, öffentliche Anbindung etc.

Perg ca. 12 Autominuten, Linz ca. 40 Autominuten.

Hinweis: Der Verkauf der Immobilie erfolgt über einen digitalen Angebotsprozess.

Der angebotene Kaufpreis kann sich nach oben bewegen. Die Verkaufsentscheidung liegt beim Verkäufer.

Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Europaplatz 1a
4020 Linz

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer