Zentrale Geschäftsfläche in Waldhausen – ideal für Büro, Praxis oder Studio

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses befindet sich direkt im Zentrum von Waldhausen und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Atelier oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die Fläche im Überblick:

• Eigener Zugang direkt von der Straßenseite

• Heller Eingangsbereich – ideal als Empfang oder Wartebereich

• Großer, offener Hauptraum, flexibel gestaltbar für verschiedene Nutzungskonzepte

• Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in Waldhausen, mit direkter Nähe zu Nahversorgern, Bushaltestelle, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für Kund*innen und Besucher.

Kaution

Für die Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 1.500 € zu hinterlegen.

Hinweis: Die angegebenen Quadratmeter können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen, da sie auf eigener Berechnung basieren.
Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können je nach Nutzung und Abrechnung geringfügig abweichen.

Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap