Architektur-Juwel "Villa Almeroth" in der Altstadt von Steyr
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04BC8V-W-04BC8V
Zimmer-
Fläche m²817
Leopold-Werndl-Straße 3, 4400 Steyr
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.330.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Art der Stellplätze
Garage
verbaute Sicht, Blick ins Grüne
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1869
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
1.033 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
173
HWB-Klasse
E
fGEE
2.1
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Willkommen in einer der geschichtsträchtigsten und repräsentativsten Liegenschaften der Romantikstadt Steyr.
Die Villa Almeroth, im Stadtzentrum gelegen, vereint herrschaftliches Wohnen mit einer tief verwurzelten kulturellen Historie.
Die Gesamtfläche von ca. 817 m² teilt sich auf mehrere vermietete Einheiten sowie eine großzügige Eigentümerwohnung (ca. 250 m²) im Dachgeschoss.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 7.591,- netto monatlich (ohne DG-Wohnung, da Eigennutzung).
Parkmöglichkeit: 2 Garagen + 4 Stellplätze im Freien
Sonstiges: Denkmalschutz
Energiekennzahlen: HWB 191 kWh/m²a / EEB 216,1 kWh/m²a / fGEE2,16
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé zu dieser einmaligen Immobilie.
Die Villa Almeroth, im Stadtzentrum gelegen, vereint herrschaftliches Wohnen mit einer tief verwurzelten kulturellen Historie.
Die Gesamtfläche von ca. 817 m² teilt sich auf mehrere vermietete Einheiten sowie eine großzügige Eigentümerwohnung (ca. 250 m²) im Dachgeschoss.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 7.591,- netto monatlich (ohne DG-Wohnung, da Eigennutzung).
Parkmöglichkeit: 2 Garagen + 4 Stellplätze im Freien
Sonstiges: Denkmalschutz
Energiekennzahlen: HWB 191 kWh/m²a / EEB 216,1 kWh/m²a / fGEE2,16
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé zu dieser einmaligen Immobilie.
Lageinformation
Leopold-Werndl-Straße 3, 4400 Steyr