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Attraktive Büro- & Praxisräumlichkeiten in Steyr in unmittelbarer Zentrumsnähe

Büros,  Detailansicht•Objekt-Nr.: TRI-2024-00035

Kaufpreis €2640
Fläche m²50
Kaufpreis €132.000,00

Ort: 4400 Steyr
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Kosten

Kaufpreis
€ 132.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
hundertzweiunddreißigtausend

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1996
Nutzfläche
50 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
75.49
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche, die schon beim ersten Betreten überzeugt: Eine großzügige Glasfront im Eingangsbereich lässt viel natürliches Licht herein und verleiht den Räumlichkeiten eine helle, freundliche und einladende Atmosphäre – ideal, um Kunden und Besucher von der ersten Sekunde an zu begeistern.

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Fläche vielseitig einsetzbar: ob für klassische Büroarbeit, eine Praxis oder beratende, therapeutische und kreative Tätigkeiten – hier findet jedes Konzept den passenden Rahmen. Die zentrale Lage nahe dem Bahnhof in Steyr sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW, und punktet zusätzlich mit einem attraktiven Umfeld aus Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten.

Die Fläche verfügt über:

• einen lichtdurchfluteten Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit großzügiger Glasfront
• einen Arbeitsraum
• eine möblierte Teeküche
• eine separate Toilette
• barrierefreien Zugang

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Der Kaufpreis beträgt € 132.000,–.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] und beraten Sie gerne!

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Schlühslmayrstraße 83
4400 Steyr

Herr Wolfgang Schober