Die erste eigene Wohnung? Wir haben sie! Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung, toller Schnitt, schöne Lage und verfügbar ab 15.09.2025!

Steyr / Münichholz / Punzerstraße 11

Auf kompakten knapp 43 m² wird alles geboten, was Singles oder Paare für ein komfortables Zuhause benötigen. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente zu einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei den vorhandenen Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, der Vormieter hat bereits sämtliche Möbel entfernt. Per 01.09.2025 kann die Wohnung neu ausgemalt wieder übergeben werden.

Highlights/Besonderheiten:

• Ausgesprochen praktischer Wohnungsschnitt
• Bad und WC getrennt
• Abstellraum vorhanden
• Kellerabteil mit ausreichend Stauraum

Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in Steyr Münichholz, einem charmanten Stadtteil, der durch seine gute Infrastruktur und Lebensqualität überzeugt. Münichholz bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die fußläufig erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ebenfalls gut erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Steyr und weitere wichtige Ziele bequem erreicht werden können.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 409,87 (OHNE Strom und Heizkosten)
Heizkosten inkl. MwSt.: € 62,12
Gesamtkosten: € 471,99 (OHNE Stromkosten)

Kaution: € 1.415,97

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap